第十一章：席卫星要借五十万
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不过，当他们亲眼看到了，欧阳德和逐一的与十位租客，签订了正式的租房合同的时候，看着欧阳德和亲手拿在手中的现金钞票的时候，他们不得不相信，欧阳德和的名下，是真的已经有了十套房子了。
而且根据欧阳德和的说法，这房子租出去的租金，已经高出了他每月向银行月供的数字。
也就是说，只要把房子买下来，再把它租出去的话，就有租客帮他们供房子了，之后就是坐等房子升值了。
那么房子会不会升值呢？答案是肯定的了。
虽然他们不知道，升值的时间是多少，但不妨碍他们预想得到，将来房子是一定会升值的，毕竟钱是会越来越不值钱的。
想想以前一个月工资上百元，都是很高的了，现在一个月一千元，都是很穷的穷人。
全国各地的最低工资标准，每年都在向上调，经济每年都在增长，房价又怎么可能不涨呢？
区别无非就是涨的快点和慢点，涨多涨少的问题了。
而且深川市的房价，已经从1992年的伟人南巡讲话，引发的经济大爆发时，最高的均价10000元/平方，逐年降温到了1999年的均价5004元/平方，开始触底反弹了。
虽然反弹的不多，但却很稳，既便是今年爆发了疫情，但房价也没有降下来多少，只不过是开发商在搞促销活动，综合之后打了折。
这说明了一个问题，深川市的房价，再低也低不下来了。
加上国家出台了新的土地政策之后，土地供应量减少，必然造成士地紧张，开发商再想拿地，成本必然会增加，所以房价以后只会涨，不可能再跌了。
虽然大家都很心动，但买房毕竟是大事，他们不比欧阳德和，一个人吃饱了全家不饿，他们都是上有老，下有小的年纪，需要慎重的考虑，还要和家人商量一下，才能最终决定下来。
而且决定买房的时候，还要带老婆一起来看房选房，这也是肯定的。
回去之前，欧阳德文提着二十多万元的房租和押金，跟席卫星一起去银行存款。
也就是这个时候，席卫星突然对欧阳德和说道：“我需要五十万，你愿不愿意借给我。”
“这么快就准备好了，要开房地产中介公司了吗？”欧阳德和有点惊讶，席卫星这种做事果断，说干就干的风格了。
“你就说你借不借吧？”席卫星没有承认，但也没有否认欧阳德和的说法，只是问他借还是不借。
“我不是说过了，我的钱就是你的钱吗？还用的着说什么借不借的，还是说你以后不愿意跟我在一起。”欧阳德和反问道。
“当我是一个随随便便的女孩吗？不愿意跟你在一起，又怎么可能占尽了我的便宜？”席卫星有点不高兴的说道。
“这不就得了，这银行卡干脆放你这里吧，反正我现在也不用什么钱。密码是你的生日，需要多少钱你自己取就行了。”
欧阳德和取出了一张银行卡，递向席卫星，很随意的说道。
席卫星手里拿着欧阳德和给的银行卡，心里非常的激动，刚刚的一点点不高兴，此时早已经是烟消云散了。
原本她只开口想借五十万，而现在她拿在手中的银行卡中，却有不低于三倍的五十万，而且随便她花。
欧阳德和对她的这种毫无保留的信任和情意，让她忍不住的想要抱着他，来一个激情的法式湿吻。
不过这里可是大庭广众之下，想想也就算了，她可做不出那么疯狂的举动。
“这么多钱说给就给了，看来小女子我这一辈子，只能对你以身相许了。”
席卫星看着扔出一百多万，面不改色，很淡定的欧阳德和说道。
现在她已经完全相信，欧阳德和对自己的真情实意了，或许这一辈子，她一直在等的，就是眼前的这个男人了吧！
其实在开口之前，席卫星的心情是非常忐忑不安的，十分的矛盾。
她甚至已经做好了，欧阳德和会拒绝的心里准备，毕竟这可是五十万啊！不是什么五万，如果是五万的话，席卫星还是十分有信心的。
虽说两人现在也算是恋人的关系，但毕竟没有结婚，甚至也没有订婚，更没有发生那种很多恋人都会发生的男女关系。
所以欧阳德和真的拒绝借给她五十万元，也是非常正常的事情，毕竟以后的事情，谁也是难以预料的。
不过如果欧阳德和真的拒绝了，席卫星虽然也能接受这个结果，甚至是不能怨对方不肯借给她五十万。
但心里肯定会很伤心难过，毕竟她已经将欧阳德和，视为了这一辈子，要和她一起过日子的男人。
除了没有和她上过床之外，所以恋人之间该发生过的事情，都已经发生过了。
这个时候在心里留下了阴影，她担心两个人以后勉强在一起，也不会幸福。
如果两个人连最基本的相互信任都没有，那勉强成为夫妻之后，也要你防着我，我防着你吗？那样的日子过得还有什么意思。
半个月之后，国家出台了新的调控政策，央行下发了巜关于进一步加强房地产信贷业务的通知》，此被称为121号的文件，拉响了政府宏观调控的警报。
欧阳德和很幸运，他提前了一个多月的时间，重生到了2003年，以后再想空手套白狼，一分钱不花，买下十套房，那已经是不可能的事情了，银行是绝对不会给他按揭贷款的。
不过欧阳德和并不知道，还有一个比他更幸运的人，在银行执行121号文件限贷之前，拿下了深川市东门，香蜜湖，后海等五处繁华地段的五十套高档住宅。
接下来的时间里，深川市的房地产行情，欧阳德文已经是半点都不关心了，反正在2007年的七月之前，他并没有要出手卖房的打算。
十套房租出去以后，每月还掉银行的按揭贷款之后，还能有八千左右的结余。
不过随着调控的政策开始之后，银行马上就要进入加息期了，以后的月供会有上涨，但涨幅不会很大，每套房涨个百十元的利息，完全在可以接受的范围之内，倒也没有什么好担心的。
而且越往后，深川市关内的租房租金也会上涨，到了2007年后，关外龙华的房租，十几平方的单间，都涨到了上千元一个月的高度。
不过，当他们亲眼看到了，欧阳德和逐一的与十位租客，签订了正式的租房合同的时候，看着欧阳德和亲手拿在手中的现金钞票的时候，他们不得不相信，欧阳德和的名下，是真的已经有了十套房子了。
而且根据欧阳德和的说法，这房子租出去的租金，已经高出了他每月向银行月供的数字。
也就是说，只要把房子买下来，再把它租出去的话，就有租客帮他们供房子了，之后就是坐等房子升值了。
那么房子会不会升值呢？答案是肯定的了。
虽然他们不知道，升值的时间是多少，但不妨碍他们预想得到，将来房子是一定会升值的，毕竟钱是会越来越不值钱的。
想想以前一个月工资上百元，都是很高的了，现在一个月一千元，都是很穷的穷人。
全国各地的最低工资标准，每年都在向上调，经济每年都在增长，房价又怎么可能不涨呢？
区别无非就是涨的快点和慢点，涨多涨少的问题了。
而且深川市的房价，已经从1992年的伟人南巡讲话，引发的经济大爆发时，最高的均价10000元/平方，逐年降温到了1999年的均价5004元/平方，开始触底反弹了。
虽然反弹的不多，但却很稳，既便是今年爆发了疫情，但房价也没有降下来多少，只不过是开发商在搞促销活动，综合之后打了折。
这说明了一个问题，深川市的房价，再低也低不下来了。
加上国家出台了新的土地政策之后，土地供应量减少，必然造成士地紧张，开发商再想拿地，成本必然会增加，所以房价以后只会涨，不可能再跌了。
虽然大家都很心动，但买房毕竟是大事，他们不比欧阳德和，一个人吃饱了全家不饿，他们都是上有老，下有小的年纪，需要慎重的考虑，还要和家人商量一下，才能最终决定下来。
而且决定买房的时候，还要带老婆一起来看房选房，这也是肯定的。
回去之前，欧阳德文提着二十多万元的房租和押金，跟席卫星一起去银行存款。
也就是这个时候，席卫星突然对欧阳德和说道：“我需要五十万，你愿不愿意借给我。”
“这么快就准备好了，要开房地产中介公司了吗？”欧阳德和有点惊讶，席卫星这种做事果断，说干就干的风格了。
“你就说你借不借吧？”席卫星没有承认，但也没有否认欧阳德和的说法，只是问他借还是不借。
“我不是说过了，我的钱就是你的钱吗？还用的着说什么借不借的，还是说你以后不愿意跟我在一起。”欧阳德和反问道。
“当我是一个随随便便的女孩吗？不愿意跟你在一起，又怎么可能占尽了我的便宜？”席卫星有点不高兴的说道。
“这不就得了，这银行卡干脆放你这里吧，反正我现在也不用什么钱。密码是你的生日，需要多少钱你自己取就行了。”
欧阳德和取出了一张银行卡，递向席卫星，很随意的说道。
席卫星手里拿着欧阳德和给的银行卡，心里非常的激动，刚刚的一点点不高兴，此时早已经是烟消云散了。
原本她只开口想借五十万，而现在她拿在手中的银行卡中，却有不低于三倍的五十万，而且随便她花。
欧阳德和对她的这种毫无保留的信任和情意，让她忍不住的想要抱着他，来一个激情的法式湿吻。
不过这里可是大庭广众之下，想想也就算了，她可做不出那么疯狂的举动。
“这么多钱说给就给了，看来小女子我这一辈子，只能对你以身相许了。”
席卫星看着扔出一百多万，面不改色，很淡定的欧阳德和说道。
现在她已经完全相信，欧阳德和对自己的真情实意了，或许这一辈子，她一直在等的，就是眼前的这个男人了吧！
其实在开口之前，席卫星的心情是非常忐忑不安的，十分的矛盾。
她甚至已经做好了，欧阳德和会拒绝的心里准备，毕竟这可是五十万啊！不是什么五万，如果是五万的话，席卫星还是十分有信心的。
虽说两人现在也算是恋人的关系，但毕竟没有结婚，甚至也没有订婚，更没有发生那种很多恋人都会发生的男女关系。
所以欧阳德和真的拒绝借给她五十万元，也是非常正常的事情，毕竟以后的事情，谁也是难以预料的。
不过如果欧阳德和真的拒绝了，席卫星虽然也能接受这个结果，甚至是不能怨对方不肯借给她五十万。
但心里肯定会很伤心难过，毕竟她已经将欧阳德和，视为了这一辈子，要和她一起过日子的男人。
除了没有和她上过床之外，所以恋人之间该发生过的事情，都已经发生过了。
这个时候在心里留下了阴影，她担心两个人以后勉强在一起，也不会幸福。
如果两个人连最基本的相互信任都没有，那勉强成为夫妻之后，也要你防着我，我防着你吗？那样的日子过得还有什么意思。
半个月之后，国家出台了新的调控政策，央行下发了巜关于进一步加强房地产信贷业务的通知》，此被称为121号的文件，拉响了政府宏观调控的警报。
欧阳德和很幸运，他提前了一个多月的时间，重生到了2003年，以后再想空手套白狼，一分钱不花，买下十套房，那已经是不可能的事情了，银行是绝对不会给他按揭贷款的。
不过欧阳德和并不知道，还有一个比他更幸运的人，在银行执行121号文件限贷之前，拿下了深川市东门，香蜜湖，后海等五处繁华地段的五十套高档住宅。
接下来的时间里，深川市的房地产行情，欧阳德文已经是半点都不关心了，反正在2007年的七月之前，他并没有要出手卖房的打算。
十套房租出去以后，每月还掉银行的按揭贷款之后，还能有八千左右的结余。
不过随着调控的政策开始之后，银行马上就要进入加息期了，以后的月供会有上涨，但涨幅不会很大，每套房涨个百十元的利息，完全在可以接受的范围之内，倒也没有什么好担心的。
而且越往后，深川市关内的租房租金也会上涨，到了2007年后，关外龙华的房租，十几平方的单间，都涨到了上千元一个月的高度。