第二百一十七章 效果图的诞生
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这不怕流氓有文化，就怕流氓年纪大呀。
朱翊鏐已经算是流氓中的佼佼者，年青一代很难有人能够比得上他，但是遇到张元功他们这些老家伙，他还是无奈败退。
他就算想怎么样，也是孤立无援，除了他之外，谁也不敢怼这些长辈。
一炷香后。
朱翊鏐、徐继荣等年轻人站在包房外，冻得是直哆嗦，而里面则是重新响起了欢声笑语。
只不过声音有些苍老。
一种“朱门酒肉臭，路有冻死骨”的感觉在他们心中是油然而生，他们又赶紧跑去另一个包房。
“该收多少钱，就是多少，不打折。”
郭淡指着包房，低声向刘荩谋道。
刘荩谋语带揶揄的笑道：“你这是气急败坏了吗？”
“此话怎讲？”郭淡诧异道。
刘荩谋道：“你的贵宾卡，可是没有人买啊！还有，他们似乎也不打算将那些土地租给你。”
郭淡呵呵道：“这才刚开始推销，你急什么，过不了久，他们就会主动拿着银子来找我的，求我租下他们的土地，到时我就还得挑三拣四，没有身份地位，没有涵养的，我是一概不要。”
“是吗？”
刘荩谋狐疑的看着郭淡。
郭淡耸耸肩道：“不信咱们就走着瞧。”
......
这下注日是如此热闹，等到马赛之日，场面自然是更加热闹。
冬日的寒冷，可是不能够阻止大家对于马赛的热情。
关键是士林的反对声音已经渐渐变小，不是因为他们良心发现，或者说饶郭淡一命，而是因为他们喊得越凶，脸上就越疼，因为根本就阻止不了，唯一的办法就是向朝廷施压，但如今打死万历，也不可能关闭马赛。
这就是一个聚宝盆啊！
奖池大厅封厅时，下注金额再度突破十万两，并且高于前两回，创造出一个新的记录，这个金额越高，下注的人就越多，谁都想以小博大，这人多起来了，就聚少成多，这金额就更高了。
这可是一个良性循环。
等到比赛开始前夕，赛马场周边已经是人山人海，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣。
不得不说，这个新赛场的体验感实在是比那边好太多了，那边还得踮起脚尖来看，而这边因为周边有很多小山坡，小山丘，如今这些都已经改造成看台，每个人都能够将赛马场里面的动静看得一清二楚。
而且，这一回郭淡规定每个号码必须穿指定的颜色，都是非常鲜艳的，站远一点，也一眼就找到自己下注的马匹。
开场还是一样，就是那位婀娜多姿的美女，站在高台上偏偏起舞，然后一箭带走红绸，十二匹骏马立刻奔出，因为报名的人越来越多，于是又扩充到十二道。
瞬间，整个赛马沸腾起来。
经过多日休息，每一个选手都准备的相当充分，而且，有了前了两回的经验，他们也渐渐知道，该注意些什么，如何调整自己心态。
半圈过后，还有八匹骏马不分上下，并且是在如此快的速度下，可真是太刺激了。
张元功他们都已经出得包间，站在门前呐喊，没有任何一个人觉得冷，每个人身上都觉得热烘烘的。
面目狰狞！
歇斯底里！
或许是平时被礼法束缚的非常痛苦，他们需要一个窗口来宣泄，而这种速度、刺激的比赛可供他们非常痛苦的宣泄出来。
当十二匹骏马相继冲破终点之后，与前两回一样，天堂和地狱同时降临。
但不打紧，后面还有着五场比赛。
一连三日，真是比过节还要热闹，人人都沉浸在马赛的乐趣之中。
其中当然也包括周边的商铺。
周边临时搭建的商铺营销额更是高的离谱，如那些村民的小摊位，无一例外，不到中午，就已经全部卖光，个个都是捧着钱袋，失声痛哭，我怎么就这么蠢，为什么不多准备一点，如今只能看着别人挣钱。
这种感觉实在是太痛苦了！
其实如周丰他们也是相当吃力，赶忙从城内的店铺调食物过来。
大量的食物往赛马场这边运送，尤其是零食，卖得真是相当火爆，哪怕不怎么好吃。
这真是太令人眼红了，不少人都来打听，能不能给个摊位，这里明显是供不应求，何不让大家都赚一点。
这真是肉眼可见的商机啊！
周丰、曹达这些大富商自然不会放过这个机会。
他们天天蹲在牙行，打听新赛马的消息，他们可都希望可以承包下那边的酒楼、旅店。
然而，郭淡则是对外宣布，马赛将会在五条枪举办一次招商大会。
这令大家很是困惑，谈买卖就谈买卖，找个清静的地方，跑到五条枪去干吗？
难道又是要为五条枪宣传？
五条枪曾今是轰动一时，但是如今却变得非常低调，没有再举办什么画展，但不是说五条枪已经走向衰败，而是因为目前五条枪的所有资源都投入马报和马赛的宣传画上面，虽然低调，但是每个月都赚得是盆满钵满，如今不仅仅是在技术上超过官府，在规模上也超过了官府。
但即便如此，这人手还是显得不太够用，那关小杰就一直都在抱怨，他跟朱立枝画了很多画，一直都被延后，没有得到重视。
但是没有办法，没有画册，大家也只是在空虚寂寞冷的晚上，抱怨那么几句，但是马报要不准时出现的话，那店都会被人砸了。
这困惑归困惑，钱还是要赚，甭管你在哪里办，我们都得去。
武英殿。
“郭淡，你要给朕看什么宝贝？”
万历一脸好奇的看着郭淡。
张诚、李贵也都充满好奇的看着郭淡。
郭淡嘻嘻笑道：“回陛下的话，是一幅画。”
“画？”
万历目光闪动了下，心想，定是美女图。他嘴角偷偷冒出一抹诡异的笑意，一本正经道：“快些呈上来吧。”
郭淡迟疑片刻道：“陛下，这里可能小了一点，陛下要不移驾后院观看？”
万历震惊道：“朕的武英殿都小了，你那幅画有多大？”
郭淡道：“有两丈多长，关键这里没有地方挂。”
“两丈多长？”
万历眨了眨眼，心想，难道是群美荟萃图？笑呵呵道：“这么大的话，朕倒是要看看，那就移驾后院吧。”
几人来到后院的草地上，只见草地放这一个巨大的木架，是红布盖着的。
张诚抱怨道：“你小子干什么都是神神秘秘的。”
郭淡笑道：“內相勿怪，这画太宝贵了，价值连城，得保护好。”
万历一听价值连城，更是好奇，呵呵笑道：“快些将红布取走。”
“是。”
两名护卫立刻上前，拉下红布来。
万历、李贵、张诚皆是面色一惊。
只见那木架上挂着一幅巨大的画，但是上面画得可不是什么风华绝代，倾国倾城的绝世美女，而是楼宇林立，雕梁画栋，车水马龙，灯光四射，万马奔腾。
咋一眼看上去，非常壮观。
比京城都要漂亮的多啊！
“这是什么？”万历颤声道。
他身为皇帝，可都没有见过这么漂亮的建筑画。
烛光能she出那种光线吗？
不可思议啊！
张诚望着最上面几个大字，念道：“新赛马场效果图？”
“是的。”
郭淡道：“将来的赛马场就会建成这样。”
这也是历史上第一幅建筑效果图。
张诚当即吸得一口冷气，道：“这赛马场要建这么大吗？”
万历却道：“这得花多少钱？”
郭淡笑道：“不需要花一分钱。”
张诚震惊道：“不花钱？莫不是你会变戏法？”
“当然不是。”
郭淡摇摇头，道：“这上面的酒楼、旅店、茶肆，我们都会承包出去的，由承包者来兴建。”
万历突然想到，郭淡曾与他说过，建设赛马场不但不花钱，而且还赚钱，只是他没有想到，郭淡会这么猛，搞这么大一个赛马场。
那他们手中的木材就有着落了。
兴许还不够啊！
那绝逼是要涨价的。
还有租金。
这真的能够赚钱啊！
万历看到这效果图，脑中不断响起金银作响的声音，眼眸就快变成银色了。
张诚突然指着一栋非常漂亮、雄伟的建筑物道：“这是什么？”
郭淡道：“这是赛马最大的旅店。”
“旅店？”
张诚惊呼道：“旅店你建这么漂亮？这可是比.....。”
他差点说着旅店比皇宫的一些宫殿还要漂亮。
郭淡点点头道：“回內相的话，来赛马的非富即贵，必须得让他们宾至如归，若想要承包这旅店，必须得投入两万两。”
两万两就建造一个旅店？
饶是万历都倒抽一口凉气。
好冷！
好冷！
这绝对是大明最贵的旅店。
李贵突然指着这旅店左边的一个廊道连着的非常雅致的建筑物问道：“这边上是什么？”
“这就是酒楼。”
郭淡道：“到时旅客走过这廊道，便能够吃上美味的佳肴，目的还是为了方便客户。”
万历突然指着右下脚一个非常雄伟的建筑物群道：“这里又是什么？”
郭淡讪讪道：“回陛下的话，这里是潞王的会所。”
“潞王？”
万历一愣。
李贵和张诚相觑一眼，这个消息可真是很劲爆。
郭淡点点头道：“是的，潞王将这一片牧场租给我们，卑职也将整个赛马场唯一的会所，承包给潞王。”
万历稍稍点头，又问道：“这会所又是什么意思？”
郭淡迟疑片刻，道：“陛下，內相，李公公，这...这是潞王的商业机密，所以...。”
万历立刻道：“你但说无妨，朕不会说出去的。”
他对潞王可是非常宠爱的。
“是。”
郭淡道：“这个会所就是一个网罗周边藩国美女的地方，追求的是一种异域风情，潞王的初衷是希望让京城百姓，对周边藩国有一个大概的了解。”
说得这么委婉，不就是青楼呗。
李贵、张诚闻言，顿时没了兴趣。
但是万历却是眼中一亮，只觉这个主意真是太妙了！
作为五肢健全的男人，他敢拍胸脯保证，这会所一定的大赚。
这不怕流氓有文化，就怕流氓年纪大呀。
朱翊鏐已经算是流氓中的佼佼者，年青一代很难有人能够比得上他，但是遇到张元功他们这些老家伙，他还是无奈败退。
他就算想怎么样，也是孤立无援，除了他之外，谁也不敢怼这些长辈。
一炷香后。
朱翊鏐、徐继荣等年轻人站在包房外，冻得是直哆嗦，而里面则是重新响起了欢声笑语。
只不过声音有些苍老。
一种“朱门酒肉臭，路有冻死骨”的感觉在他们心中是油然而生，他们又赶紧跑去另一个包房。
“该收多少钱，就是多少，不打折。”
郭淡指着包房，低声向刘荩谋道。
刘荩谋语带揶揄的笑道：“你这是气急败坏了吗？”
“此话怎讲？”郭淡诧异道。
刘荩谋道：“你的贵宾卡，可是没有人买啊！还有，他们似乎也不打算将那些土地租给你。”
郭淡呵呵道：“这才刚开始推销，你急什么，过不了久，他们就会主动拿着银子来找我的，求我租下他们的土地，到时我就还得挑三拣四，没有身份地位，没有涵养的，我是一概不要。”
“是吗？”
刘荩谋狐疑的看着郭淡。
郭淡耸耸肩道：“不信咱们就走着瞧。”
......
这下注日是如此热闹，等到马赛之日，场面自然是更加热闹。
冬日的寒冷，可是不能够阻止大家对于马赛的热情。
关键是士林的反对声音已经渐渐变小，不是因为他们良心发现，或者说饶郭淡一命，而是因为他们喊得越凶，脸上就越疼，因为根本就阻止不了，唯一的办法就是向朝廷施压，但如今打死万历，也不可能关闭马赛。
这就是一个聚宝盆啊！
奖池大厅封厅时，下注金额再度突破十万两，并且高于前两回，创造出一个新的记录，这个金额越高，下注的人就越多，谁都想以小博大，这人多起来了，就聚少成多，这金额就更高了。
这可是一个良性循环。
等到比赛开始前夕，赛马场周边已经是人山人海，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣。
不得不说，这个新赛场的体验感实在是比那边好太多了，那边还得踮起脚尖来看，而这边因为周边有很多小山坡，小山丘，如今这些都已经改造成看台，每个人都能够将赛马场里面的动静看得一清二楚。
而且，这一回郭淡规定每个号码必须穿指定的颜色，都是非常鲜艳的，站远一点，也一眼就找到自己下注的马匹。
开场还是一样，就是那位婀娜多姿的美女，站在高台上偏偏起舞，然后一箭带走红绸，十二匹骏马立刻奔出，因为报名的人越来越多，于是又扩充到十二道。
瞬间，整个赛马沸腾起来。
经过多日休息，每一个选手都准备的相当充分，而且，有了前了两回的经验，他们也渐渐知道，该注意些什么，如何调整自己心态。
半圈过后，还有八匹骏马不分上下，并且是在如此快的速度下，可真是太刺激了。
张元功他们都已经出得包间，站在门前呐喊，没有任何一个人觉得冷，每个人身上都觉得热烘烘的。
面目狰狞！
歇斯底里！
或许是平时被礼法束缚的非常痛苦，他们需要一个窗口来宣泄，而这种速度、刺激的比赛可供他们非常痛苦的宣泄出来。
当十二匹骏马相继冲破终点之后，与前两回一样，天堂和地狱同时降临。
但不打紧，后面还有着五场比赛。
一连三日，真是比过节还要热闹，人人都沉浸在马赛的乐趣之中。
其中当然也包括周边的商铺。
周边临时搭建的商铺营销额更是高的离谱，如那些村民的小摊位，无一例外，不到中午，就已经全部卖光，个个都是捧着钱袋，失声痛哭，我怎么就这么蠢，为什么不多准备一点，如今只能看着别人挣钱。
这种感觉实在是太痛苦了！
其实如周丰他们也是相当吃力，赶忙从城内的店铺调食物过来。
大量的食物往赛马场这边运送，尤其是零食，卖得真是相当火爆，哪怕不怎么好吃。
这真是太令人眼红了，不少人都来打听，能不能给个摊位，这里明显是供不应求，何不让大家都赚一点。
这真是肉眼可见的商机啊！
周丰、曹达这些大富商自然不会放过这个机会。
他们天天蹲在牙行，打听新赛马的消息，他们可都希望可以承包下那边的酒楼、旅店。
然而，郭淡则是对外宣布，马赛将会在五条枪举办一次招商大会。
这令大家很是困惑，谈买卖就谈买卖，找个清静的地方，跑到五条枪去干吗？
难道又是要为五条枪宣传？
五条枪曾今是轰动一时，但是如今却变得非常低调，没有再举办什么画展，但不是说五条枪已经走向衰败，而是因为目前五条枪的所有资源都投入马报和马赛的宣传画上面，虽然低调，但是每个月都赚得是盆满钵满，如今不仅仅是在技术上超过官府，在规模上也超过了官府。
但即便如此，这人手还是显得不太够用，那关小杰就一直都在抱怨，他跟朱立枝画了很多画，一直都被延后，没有得到重视。
但是没有办法，没有画册，大家也只是在空虚寂寞冷的晚上，抱怨那么几句，但是马报要不准时出现的话，那店都会被人砸了。
这困惑归困惑，钱还是要赚，甭管你在哪里办，我们都得去。
武英殿。
“郭淡，你要给朕看什么宝贝？”
万历一脸好奇的看着郭淡。
张诚、李贵也都充满好奇的看着郭淡。
郭淡嘻嘻笑道：“回陛下的话，是一幅画。”
“画？”
万历目光闪动了下，心想，定是美女图。他嘴角偷偷冒出一抹诡异的笑意，一本正经道：“快些呈上来吧。”
郭淡迟疑片刻道：“陛下，这里可能小了一点，陛下要不移驾后院观看？”
万历震惊道：“朕的武英殿都小了，你那幅画有多大？”
郭淡道：“有两丈多长，关键这里没有地方挂。”
“两丈多长？”
万历眨了眨眼，心想，难道是群美荟萃图？笑呵呵道：“这么大的话，朕倒是要看看，那就移驾后院吧。”
几人来到后院的草地上，只见草地放这一个巨大的木架，是红布盖着的。
张诚抱怨道：“你小子干什么都是神神秘秘的。”
郭淡笑道：“內相勿怪，这画太宝贵了，价值连城，得保护好。”
万历一听价值连城，更是好奇，呵呵笑道：“快些将红布取走。”
“是。”
两名护卫立刻上前，拉下红布来。
万历、李贵、张诚皆是面色一惊。
只见那木架上挂着一幅巨大的画，但是上面画得可不是什么风华绝代，倾国倾城的绝世美女，而是楼宇林立，雕梁画栋，车水马龙，灯光四射，万马奔腾。
咋一眼看上去，非常壮观。
比京城都要漂亮的多啊！
“这是什么？”万历颤声道。
他身为皇帝，可都没有见过这么漂亮的建筑画。
烛光能she出那种光线吗？
不可思议啊！
张诚望着最上面几个大字，念道：“新赛马场效果图？”
“是的。”
郭淡道：“将来的赛马场就会建成这样。”
这也是历史上第一幅建筑效果图。
张诚当即吸得一口冷气，道：“这赛马场要建这么大吗？”
万历却道：“这得花多少钱？”
郭淡笑道：“不需要花一分钱。”
张诚震惊道：“不花钱？莫不是你会变戏法？”
“当然不是。”
郭淡摇摇头，道：“这上面的酒楼、旅店、茶肆，我们都会承包出去的，由承包者来兴建。”
万历突然想到，郭淡曾与他说过，建设赛马场不但不花钱，而且还赚钱，只是他没有想到，郭淡会这么猛，搞这么大一个赛马场。
那他们手中的木材就有着落了。
兴许还不够啊！
那绝逼是要涨价的。
还有租金。
这真的能够赚钱啊！
万历看到这效果图，脑中不断响起金银作响的声音，眼眸就快变成银色了。
张诚突然指着一栋非常漂亮、雄伟的建筑物道：“这是什么？”
郭淡道：“这是赛马最大的旅店。”
“旅店？”
张诚惊呼道：“旅店你建这么漂亮？这可是比.....。”
他差点说着旅店比皇宫的一些宫殿还要漂亮。
郭淡点点头道：“回內相的话，来赛马的非富即贵，必须得让他们宾至如归，若想要承包这旅店，必须得投入两万两。”
两万两就建造一个旅店？
饶是万历都倒抽一口凉气。
好冷！
好冷！
这绝对是大明最贵的旅店。
李贵突然指着这旅店左边的一个廊道连着的非常雅致的建筑物问道：“这边上是什么？”
“这就是酒楼。”
郭淡道：“到时旅客走过这廊道，便能够吃上美味的佳肴，目的还是为了方便客户。”
万历突然指着右下脚一个非常雄伟的建筑物群道：“这里又是什么？”
郭淡讪讪道：“回陛下的话，这里是潞王的会所。”
“潞王？”
万历一愣。
李贵和张诚相觑一眼，这个消息可真是很劲爆。
郭淡点点头道：“是的，潞王将这一片牧场租给我们，卑职也将整个赛马场唯一的会所，承包给潞王。”
万历稍稍点头，又问道：“这会所又是什么意思？”
郭淡迟疑片刻，道：“陛下，內相，李公公，这...这是潞王的商业机密，所以...。”
万历立刻道：“你但说无妨，朕不会说出去的。”
他对潞王可是非常宠爱的。
“是。”
郭淡道：“这个会所就是一个网罗周边藩国美女的地方，追求的是一种异域风情，潞王的初衷是希望让京城百姓，对周边藩国有一个大概的了解。”
说得这么委婉，不就是青楼呗。
李贵、张诚闻言，顿时没了兴趣。
但是万历却是眼中一亮，只觉这个主意真是太妙了！
作为五肢健全的男人，他敢拍胸脯保证，这会所一定的大赚。