163.还说不是想坑钱？（第五更！1600均定加更！）
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一男一女下了车后，那男的还“啪嗒”一下撑开了一把太阳伞，稳稳的罩在女子的头上。
陈晋似乎觉得有哪里不太对，于是抬头看了看天……
“没错啊！今天是阴天啊！而且现在是尼玛的12月呀！遮你奶奶个腿的阳啊？”陈晋无语的想着。
但再看那对男女，男的理所当然，女的怡然自得，都没觉得有什么不对！
陈晋也就放下了蠢蠢欲动的吐槽心，毕竟他靠吐槽可得不来积分。正想着怎么样能跟客户他搭上话呢，只见那男的一手打着伞，一手摸出手机拨号，紧接着他的手机就响了……
“喂？”陈晋狐疑的接了起来，只听对方道：“是小陈吗？我们来看看房……”
然后对方就看见了站在万策公司门口接电话的陈晋，朝他招了招手，陈晋点点头，迎上去道：“我是陈晋，请问二位是……？”
男子道：“我叫谢辉，是冯才俊村里的亲戚。我们准备买房子，他说最近请假了，让我们直接来找你，还把你的电话号码给了我们。”
“呵。”陈晋心中暗笑：“这冯才俊还真是被大马那一刀给吓得不轻，竟然讨好起自己来了。”
“好的。”他应道：“请问你们有什么要求？”
尽管他已经从活点雷达上看见过了，不过还是得问问。
这男的叫谢辉，女的叫谢佳，是夫妻俩。只不过这夫妻俩在活点雷达上显示的内容可不太想通。
价格方面倒是一样，心理价格都是240万，价格上限都是250万。但是谢佳的购房欲望只有一般，而谢辉的购房欲望却极其强烈。
另外在具体需求方面，谢佳很详细：重点学区，楼层好，性价比高。
而谢辉的就简单很多了：是房子就行。
陈晋接触过的夫妻档客户不少，但还是第一次遇见双方除了价格外，需求差异如此大的。
看这情况，夫妻俩心里可都盘算着各自的小九九呀。
另外，谢辉在说着他们的需求的时候，边上的谢佳一脸的淡漠，不时扶一扶她的墨镜，略微有些不耐。
听谢辉说完后，陈晋直言道：“谢先生，你们的这个价位，在清和苑恐怕不太好找房子呀。两房房源最便宜也得280万左右呢！”
“没事，不是出了个新小区么？叫比什么轩的？”谢辉道：“冯才俊在电话里都跟我们说过了，直接看这个小区。”
陈晋点点头：“那倒是没什么问题，只不过碧海轩目前也还没有挂到这个价格的房源。要不我先带你们看看房子，真看中了，我再帮你们跟房东谈？”
“那就麻烦你了。”谢辉礼貌道，而边上的谢佳一直都一言不发的，摆着张傲娇脸。
陈晋让二人稍等，然后回到门店里拿了几把钥匙，又打了几个电话，就领着两人来到了碧海轩。
“咱们就先看看户型吧，这几套价格都相对贵些，便宜的几套房东正好不在，还看不了。一会我再把具体的位置指给你们看看。”陈晋带着他们边走边道。
这时谢佳第一次开口说话了，她皱着眉，语气不悦道：“怎么这些房东要卖房子也不等着的么？只看同户型有什么意义？”
“谢小姐，今天毕竟还是工作日嘛。房东就算要卖房子也得上班不是？如果觉得户型OK的话，到时候可以再约时间让房东来开门的。”陈晋解释着。
同时他也觉出了这个谢佳的性格是有些骄横的，属于那种自小被宠坏了的女孩，觉得全世界都得围着她转。
再一看边上依然殷勤替她打着太阳伞的谢辉，陈晋心中暗笑，还真是绝配！
谢辉听了陈晋的解释，也帮着劝解自己的老婆，皱着眉的谢辉总算勉强点点头，跟着陈晋进了房子里。
这套房子位于19幢，正好也是沿着碧海轩人工湖的，又在16楼，视野很不错。
所以走进房子之后，谢佳倒是舒缓开了眉头，显得很有兴致的四下看了起来。
陈晋也就适时的介绍起来：“二位，碧海轩的两房户型，最多的就是这种90方的户型。它好就好在虽然是中间套，却是全朝南。尽管次卧的窗户会小一点，采光会差一些，但是相对于清和苑的次卧朝北，已经好很多了。而且是全明户型，厨房和卫生间都有窗户。”
夫妻二人同时点头，对他的话也算是认可。
尤其是在谢佳走到了主卧之后，第一次露出笑容倒：“这主卧的面积还挺大的。”
陈晋笑应着：“没错。碧海轩总层高只有18层，公摊比清和苑的26层要小，所以得房率高些，房间自然大。这个面积放进一个超大衣柜，一点都不会觉得拥挤。”
“这套房子多少钱？”谢佳问道。
陈晋道：“房东报价是265万。”
“这么贵？”她又皱起了眉头：“我觉得这套就挺好，你去帮我谈到240万！”
谢佳的语气带着明显的命令口吻，还有一丝蛮横。
陈晋无奈笑道：“谢小姐，你这可就是强人所难了。25万的差距，相当于直接砍掉10%，不太可能啦。”
“哼，冯才俊都跟我们说过了，碧海轩的价格都很好谈的。你没谈怎么知道不行？”谢佳不悦道：“你肯定是想抬高房价，然后跟房东一起赚我的钱！”
“天地良心！”陈晋辩解道：“现在哪还有什么哄抬房价的事情呀，行情这么差，再说房东也不是我亲戚呀，我帮他干嘛！”
“另外一套18楼的90方，户型一模一样的，挂价只有255万，说不定还能谈下来一点。”陈晋给她提供了另一个选项。
哪想到谢佳立刻摇头道：“不行！18这个数字不吉利！我就看中这套了！16楼的数字也好！”
“小陈，要不你就帮帮忙吧？”谢辉也道：“我们还是挺诚心的。”
陈晋无奈，只好应道：“那我现在就给房东打电话，试试看吧。”
说着，他就掏出了手机给房东打电话。对面很快就接通了，陈晋也打开了公放，直接让他们听着。
“房东你好，我带来的客户看中了你的房子，只不过价格有点低呀！你看能不能让一点？”陈晋直言道。
房东问道：“客户出多少钱？”
还不等陈晋回应，谢佳就在边上喊道：“240万！”
“这么低？”房东犹豫道：“最低也得250万！”
“248万吧，凑个吉利数字！”谢佳又喊，陈晋心里都骂开了，哪有这样的客户啊！
但是房东听了后，却是应道：“行，那就248万吧！”
一听房东这么说，陈晋都无语了！
他虽然明白碧海轩的房东都已经没有了底线，可也不能这么没底线吧？三言两语就让了十几万？
而谢佳则是冷笑的看着他，讽刺道：“真不知道你这个经纪人是怎么干的，这么简单的事情还一直推脱我们！还说不是想坑我们钱？”
一男一女下了车后，那男的还“啪嗒”一下撑开了一把太阳伞，稳稳的罩在女子的头上。
陈晋似乎觉得有哪里不太对，于是抬头看了看天……
“没错啊！今天是阴天啊！而且现在是尼玛的12月呀！遮你奶奶个腿的阳啊？”陈晋无语的想着。
但再看那对男女，男的理所当然，女的怡然自得，都没觉得有什么不对！
陈晋也就放下了蠢蠢欲动的吐槽心，毕竟他靠吐槽可得不来积分。正想着怎么样能跟客户他搭上话呢，只见那男的一手打着伞，一手摸出手机拨号，紧接着他的手机就响了……
“喂？”陈晋狐疑的接了起来，只听对方道：“是小陈吗？我们来看看房……”
然后对方就看见了站在万策公司门口接电话的陈晋，朝他招了招手，陈晋点点头，迎上去道：“我是陈晋，请问二位是……？”
男子道：“我叫谢辉，是冯才俊村里的亲戚。我们准备买房子，他说最近请假了，让我们直接来找你，还把你的电话号码给了我们。”
“呵。”陈晋心中暗笑：“这冯才俊还真是被大马那一刀给吓得不轻，竟然讨好起自己来了。”
“好的。”他应道：“请问你们有什么要求？”
尽管他已经从活点雷达上看见过了，不过还是得问问。
这男的叫谢辉，女的叫谢佳，是夫妻俩。只不过这夫妻俩在活点雷达上显示的内容可不太想通。
价格方面倒是一样，心理价格都是240万，价格上限都是250万。但是谢佳的购房欲望只有一般，而谢辉的购房欲望却极其强烈。
另外在具体需求方面，谢佳很详细：重点学区，楼层好，性价比高。
而谢辉的就简单很多了：是房子就行。
陈晋接触过的夫妻档客户不少，但还是第一次遇见双方除了价格外，需求差异如此大的。
看这情况，夫妻俩心里可都盘算着各自的小九九呀。
另外，谢辉在说着他们的需求的时候，边上的谢佳一脸的淡漠，不时扶一扶她的墨镜，略微有些不耐。
听谢辉说完后，陈晋直言道：“谢先生，你们的这个价位，在清和苑恐怕不太好找房子呀。两房房源最便宜也得280万左右呢！”
“没事，不是出了个新小区么？叫比什么轩的？”谢辉道：“冯才俊在电话里都跟我们说过了，直接看这个小区。”
陈晋点点头：“那倒是没什么问题，只不过碧海轩目前也还没有挂到这个价格的房源。要不我先带你们看看房子，真看中了，我再帮你们跟房东谈？”
“那就麻烦你了。”谢辉礼貌道，而边上的谢佳一直都一言不发的，摆着张傲娇脸。
陈晋让二人稍等，然后回到门店里拿了几把钥匙，又打了几个电话，就领着两人来到了碧海轩。
“咱们就先看看户型吧，这几套价格都相对贵些，便宜的几套房东正好不在，还看不了。一会我再把具体的位置指给你们看看。”陈晋带着他们边走边道。
这时谢佳第一次开口说话了，她皱着眉，语气不悦道：“怎么这些房东要卖房子也不等着的么？只看同户型有什么意义？”
“谢小姐，今天毕竟还是工作日嘛。房东就算要卖房子也得上班不是？如果觉得户型OK的话，到时候可以再约时间让房东来开门的。”陈晋解释着。
同时他也觉出了这个谢佳的性格是有些骄横的，属于那种自小被宠坏了的女孩，觉得全世界都得围着她转。
再一看边上依然殷勤替她打着太阳伞的谢辉，陈晋心中暗笑，还真是绝配！
谢辉听了陈晋的解释，也帮着劝解自己的老婆，皱着眉的谢辉总算勉强点点头，跟着陈晋进了房子里。
这套房子位于19幢，正好也是沿着碧海轩人工湖的，又在16楼，视野很不错。
所以走进房子之后，谢佳倒是舒缓开了眉头，显得很有兴致的四下看了起来。
陈晋也就适时的介绍起来：“二位，碧海轩的两房户型，最多的就是这种90方的户型。它好就好在虽然是中间套，却是全朝南。尽管次卧的窗户会小一点，采光会差一些，但是相对于清和苑的次卧朝北，已经好很多了。而且是全明户型，厨房和卫生间都有窗户。”
夫妻二人同时点头，对他的话也算是认可。
尤其是在谢佳走到了主卧之后，第一次露出笑容倒：“这主卧的面积还挺大的。”
陈晋笑应着：“没错。碧海轩总层高只有18层，公摊比清和苑的26层要小，所以得房率高些，房间自然大。这个面积放进一个超大衣柜，一点都不会觉得拥挤。”
“这套房子多少钱？”谢佳问道。
陈晋道：“房东报价是265万。”
“这么贵？”她又皱起了眉头：“我觉得这套就挺好，你去帮我谈到240万！”
谢佳的语气带着明显的命令口吻，还有一丝蛮横。
陈晋无奈笑道：“谢小姐，你这可就是强人所难了。25万的差距，相当于直接砍掉10%，不太可能啦。”
“哼，冯才俊都跟我们说过了，碧海轩的价格都很好谈的。你没谈怎么知道不行？”谢佳不悦道：“你肯定是想抬高房价，然后跟房东一起赚我的钱！”
“天地良心！”陈晋辩解道：“现在哪还有什么哄抬房价的事情呀，行情这么差，再说房东也不是我亲戚呀，我帮他干嘛！”
“另外一套18楼的90方，户型一模一样的，挂价只有255万，说不定还能谈下来一点。”陈晋给她提供了另一个选项。
哪想到谢佳立刻摇头道：“不行！18这个数字不吉利！我就看中这套了！16楼的数字也好！”
“小陈，要不你就帮帮忙吧？”谢辉也道：“我们还是挺诚心的。”
陈晋无奈，只好应道：“那我现在就给房东打电话，试试看吧。”
说着，他就掏出了手机给房东打电话。对面很快就接通了，陈晋也打开了公放，直接让他们听着。
“房东你好，我带来的客户看中了你的房子，只不过价格有点低呀！你看能不能让一点？”陈晋直言道。
房东问道：“客户出多少钱？”
还不等陈晋回应，谢佳就在边上喊道：“240万！”
“这么低？”房东犹豫道：“最低也得250万！”
“248万吧，凑个吉利数字！”谢佳又喊，陈晋心里都骂开了，哪有这样的客户啊！
但是房东听了后，却是应道：“行，那就248万吧！”
一听房东这么说，陈晋都无语了！
他虽然明白碧海轩的房东都已经没有了底线，可也不能这么没底线吧？三言两语就让了十几万？
而谢佳则是冷笑的看着他，讽刺道：“真不知道你这个经纪人是怎么干的，这么简单的事情还一直推脱我们！还说不是想坑我们钱？”