第一百一十五章 房子
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第二天，陈枫照例在吃过早饭后来到了汽修厂。
“哈哈，小枫来来来，看看！”
刚进门，就见宋叔热情的把他拉到沙发一边坐下，自个从包里拿出手提电脑，点开屏幕，满脸红光的说道，“看看，满意不？”
“房子的平面图？是根据我的图纸设计的么？”陈枫说着，接过电脑放在自己的腿上认真看了起来。
“放心吧，我特意交代设计师弄的，在你的图纸上精心改造过的。”说道这个，宋叔一脸得意，为了陈枫的房子他可是费了不少的功夫，光请的设计师就能组成一个小工作室了。当然这些他是不去说的。
“果然不错，谢了宋叔！”陈枫看着电脑嘴里感谢道，确实不错，电脑里不仅有平面图，还有虚拟立体模型，他一点点的查看，和脑海中对比后，感觉很满意。
“你小子，咱们什么关系，这么客气干嘛？”见陈枫脸露笑容，宋家鑫也是松了一口气，他满意就好。要知道就是为了这栋房子，他们宋家可是翻了好大一个身啊。
“那什么时候动工，我可是想着早点住豪宅呢？”陈枫合上电脑，打趣的说道。
“哪有那么快！”宋家鑫一脸别扭道，“你以为建个房子很简单么？我得先派人过来勘察一下地形，然后弄出具体的施工方案，真要动手，很麻烦的。”
“那我不管，你只要告诉我具体什么时候开始就成。”陈枫一脸无赖道，“反正我话放这儿，这房子可是我准备当祖宅的，要是没建好，我可不会签收啊。”
“嘿。你小子，说什么胡话呢？你宋叔出手能差么？”宋家鑫气笑道，尽管知道陈枫在说笑，他心里却重视起来。通过这次事情后，他再也不会把陈枫当做普通的少年了。
“行，有宋叔这句话就成。”陈枫摆摆手道，“说吧，大早上的叫我过来，不仅是让我看房吧？”
“就你小子聪明。”宋家鑫没好气的瞪了他一眼。却没急着开口，弯腰把桌面上的东西全部都收拾好后，才道，“叫你过来，当然是有重要的事情和你商谈。”
陈枫没说话，而是倒了两杯茶，示意自己在听。
此时，雄叔也不知道从哪钻了出来，坐在沙发上。
“昨天下午，我和你雄叔去了趟医院。一来呢，是看望邹太保，二来是和他商议星辰地产公司的事情。”宋家鑫拿起茶杯。说道：“之前也询问了你们的意见，都不愿出来管理，那我只能找个经理代管。”
“这是早就说好的事情，宋叔你既然是大股东，公司理当你来管。而且我还要读书，其他人无论是谁都没这个经验，由你的人来管理就好。还是说正事吧！”陈枫回道。
“好吧，”宋家鑫也不藏着了。他直说道，“经过财务人员的统计，以及和星城政府的协商，金阳地产的烂账都清理出来了，固定的地皮归星辰公司外，星城政府还答应把临湖区到码头的地皮出售。”
“这样一来，星城百分之五十的地皮都归我们，只是。”宋家鑫喝了口茶，道：“只是我们答应要以房补房，所以需要尽快确定第一个楼盘的位置，给民众和政府一个交代，叫你过来是问问你们的意见。”
“关于这个。我倒是有些想法，不过.......”陈枫说着看向雄老大。公司的定向，怎么着也得大家一起讨论吧。
“别看我，”雄老大憨厚一笑道，“白拿股份就很不好意思了，这公司里的事情我也不懂，你们说了算。”
“小枫啊，你也不要有顾忌，该怎么想的就怎么说，”宋家鑫解释道，“昨天我也问了邹太保，他的意思也和雄哥一样，梅老二那里只有分红权，所以我才来问你啊。”
“明白了，”陈枫点点头，旋即他沉思道，“既然咱们是踩着金阳地产上位的，那么第一个楼盘咱们无论怎么样也要打出名声来。”
“对呀，我也是这个意思，有什么想法说说。”宋叔叫道。
“我是这么想的，住在景峰小区里的人呢，无非是贪图交通便利，以及地位位置优越，咱们要想补偿他们，那最好就是把他们的房子推到重建，不过那样一来的话，有很大一部分人就地方住了，建楼也不是两三天的事情，所以这样不可取。”陈枫道。
宋叔和雄叔在一旁静静的听着，不时点点头。
“既然不可取，那咱们就换个地方。”陈枫淡淡道，“距离景峰小区最近的是临湖靠西，也就是我现在住的那边，咱们可以在这里开个楼盘，建第一个小区。”
“你们看啊，这里距离车站就横着一条街，附近又有超市，斜对面就是学校，后面呢又是湖堤，位置非常好，想必景峰小区里的人对这里很满意。”
“他们是满意了，但我们就难了。”宋叔想了想，苦笑道，“临湖区基本就等于是贫民区，地势高增加建设难度不说，光拆迁工作就得费不少功夫，等楼建好不知道过去多久呢。”
“没你想的那么困难，”陈枫闻言却笑了笑道，“这事还得看咱们怎么做，拆迁的话多出些好处就行了，一层小房子能换一层楼房还不够么？再说等咱们把小区建好，环境那是大变样，他们还赚了。”
“而且有邹太保和雄叔支持，咱们可以多多动用关系，鼓励他们拆迁，政府方面让姓赵的多给些政策优惠，在官面上派个劝导小组，上门劝劝就行了。”
“这样倒是可以，就算有钉子户，咱们明里暗里一起动手，倒也不怕。”宋家鑫若有所思道，“但是小枫啊，咱们这又是政策补贴，又是拆迁费，换房子什么的，公司还有的赚么？别才开始就得往外赔啊？”
“能说这种话，就说明宋叔你完全是个外行啊。”陈枫笑道，“你见到哪个房地产开发商赔过钱，哪个不是死命的往怀里捞？这里面的门道你要是亲身经历就明白了。”
“咱们只要把第一个楼盘弄好，以后你就等着收钱吧。”(未 完待续 ~^~)
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第二天，陈枫照例在吃过早饭后来到了汽修厂。
“哈哈，小枫来来来，看看！”
刚进门，就见宋叔热情的把他拉到沙发一边坐下，自个从包里拿出手提电脑，点开屏幕，满脸红光的说道，“看看，满意不？”
“房子的平面图？是根据我的图纸设计的么？”陈枫说着，接过电脑放在自己的腿上认真看了起来。
“放心吧，我特意交代设计师弄的，在你的图纸上精心改造过的。”说道这个，宋叔一脸得意，为了陈枫的房子他可是费了不少的功夫，光请的设计师就能组成一个小工作室了。当然这些他是不去说的。
“果然不错，谢了宋叔！”陈枫看着电脑嘴里感谢道，确实不错，电脑里不仅有平面图，还有虚拟立体模型，他一点点的查看，和脑海中对比后，感觉很满意。
“你小子，咱们什么关系，这么客气干嘛？”见陈枫脸露笑容，宋家鑫也是松了一口气，他满意就好。要知道就是为了这栋房子，他们宋家可是翻了好大一个身啊。
“那什么时候动工，我可是想着早点住豪宅呢？”陈枫合上电脑，打趣的说道。
“哪有那么快！”宋家鑫一脸别扭道，“你以为建个房子很简单么？我得先派人过来勘察一下地形，然后弄出具体的施工方案，真要动手，很麻烦的。”
“那我不管，你只要告诉我具体什么时候开始就成。”陈枫一脸无赖道，“反正我话放这儿，这房子可是我准备当祖宅的，要是没建好，我可不会签收啊。”
“嘿。你小子，说什么胡话呢？你宋叔出手能差么？”宋家鑫气笑道，尽管知道陈枫在说笑，他心里却重视起来。通过这次事情后，他再也不会把陈枫当做普通的少年了。
“行，有宋叔这句话就成。”陈枫摆摆手道，“说吧，大早上的叫我过来，不仅是让我看房吧？”
“就你小子聪明。”宋家鑫没好气的瞪了他一眼。却没急着开口，弯腰把桌面上的东西全部都收拾好后，才道，“叫你过来，当然是有重要的事情和你商谈。”
陈枫没说话，而是倒了两杯茶，示意自己在听。
此时，雄叔也不知道从哪钻了出来，坐在沙发上。
“昨天下午，我和你雄叔去了趟医院。一来呢，是看望邹太保，二来是和他商议星辰地产公司的事情。”宋家鑫拿起茶杯。说道：“之前也询问了你们的意见，都不愿出来管理，那我只能找个经理代管。”
“这是早就说好的事情，宋叔你既然是大股东，公司理当你来管。而且我还要读书，其他人无论是谁都没这个经验，由你的人来管理就好。还是说正事吧！”陈枫回道。
“好吧，”宋家鑫也不藏着了。他直说道，“经过财务人员的统计，以及和星城政府的协商，金阳地产的烂账都清理出来了，固定的地皮归星辰公司外，星城政府还答应把临湖区到码头的地皮出售。”
“这样一来，星城百分之五十的地皮都归我们，只是。”宋家鑫喝了口茶，道：“只是我们答应要以房补房，所以需要尽快确定第一个楼盘的位置，给民众和政府一个交代，叫你过来是问问你们的意见。”
“关于这个。我倒是有些想法，不过.......”陈枫说着看向雄老大。公司的定向，怎么着也得大家一起讨论吧。
“别看我，”雄老大憨厚一笑道，“白拿股份就很不好意思了，这公司里的事情我也不懂，你们说了算。”
“小枫啊，你也不要有顾忌，该怎么想的就怎么说，”宋家鑫解释道，“昨天我也问了邹太保，他的意思也和雄哥一样，梅老二那里只有分红权，所以我才来问你啊。”
“明白了，”陈枫点点头，旋即他沉思道，“既然咱们是踩着金阳地产上位的，那么第一个楼盘咱们无论怎么样也要打出名声来。”
“对呀，我也是这个意思，有什么想法说说。”宋叔叫道。
“我是这么想的，住在景峰小区里的人呢，无非是贪图交通便利，以及地位位置优越，咱们要想补偿他们，那最好就是把他们的房子推到重建，不过那样一来的话，有很大一部分人就地方住了，建楼也不是两三天的事情，所以这样不可取。”陈枫道。
宋叔和雄叔在一旁静静的听着，不时点点头。
“既然不可取，那咱们就换个地方。”陈枫淡淡道，“距离景峰小区最近的是临湖靠西，也就是我现在住的那边，咱们可以在这里开个楼盘，建第一个小区。”
“你们看啊，这里距离车站就横着一条街，附近又有超市，斜对面就是学校，后面呢又是湖堤，位置非常好，想必景峰小区里的人对这里很满意。”
“他们是满意了，但我们就难了。”宋叔想了想，苦笑道，“临湖区基本就等于是贫民区，地势高增加建设难度不说，光拆迁工作就得费不少功夫，等楼建好不知道过去多久呢。”
“没你想的那么困难，”陈枫闻言却笑了笑道，“这事还得看咱们怎么做，拆迁的话多出些好处就行了，一层小房子能换一层楼房还不够么？再说等咱们把小区建好，环境那是大变样，他们还赚了。”
“而且有邹太保和雄叔支持，咱们可以多多动用关系，鼓励他们拆迁，政府方面让姓赵的多给些政策优惠，在官面上派个劝导小组，上门劝劝就行了。”
“这样倒是可以，就算有钉子户，咱们明里暗里一起动手，倒也不怕。”宋家鑫若有所思道，“但是小枫啊，咱们这又是政策补贴，又是拆迁费，换房子什么的，公司还有的赚么？别才开始就得往外赔啊？”
“能说这种话，就说明宋叔你完全是个外行啊。”陈枫笑道，“你见到哪个房地产开发商赔过钱，哪个不是死命的往怀里捞？这里面的门道你要是亲身经历就明白了。”
“咱们只要把第一个楼盘弄好，以后你就等着收钱吧。”(未 完待续 ~^~)
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