第五十四章 看人下菜碟
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杨玉颖比林枫想象的要清灵秀气，头发扎在发网里，穿着职业套裙，脖子上系了条彩色丝带，装束看上去跟空姐差不多。
“先生，请问是要看房子吗？”杨玉颖好奇的打量林枫，“你以前来过我们这吧？”
“我看看房子。”林枫淡淡的说道，同时走到了沙盘面前。
“先生，请问你要买多大平方的？”杨玉颖热情而礼貌的问。
“有什么样的房型？”林枫问。
“我们这是高档小区，有两室两厅、三室两厅、四室两厅、复式楼等房型。请问你几口人住？我帮你看看，需要多大空间的。”
“我记得，你们这里有别墅吧？”
“哦，有的，一共有八幢独立的别墅，已经认购五套了，还剩下三套，喏，就是这三套。”杨玉颖的手，在沙盘上指了指。
“多少钱一套？”林枫的目光，落在那三套别墅的模型上。
杨玉颖还是第一次遇到这么豪爽的人，一开口就问多少钱一套，而不是问多少钱一平米。
“一百六十多万。”杨玉颖报出数字，观察林枫的反应，然后说道，“我觉得吧，房子只要够用就好了，如果你家三口人住的话，买个两室的小户型，八十多平米的也足够用了。这样首付低，还贷压力也小。对你们这种初入社会的年轻人，最划算不过了。”
林枫唔了一声，心想此人果然实诚，笑问：“楼房多少钱一平米？”
“楼房是三千七百多，别墅就贵多了。”杨玉颖再次提醒林枫量力而行。
“嗯，你能带我到这套别墅看看吗？”林枫指了指最右边那套。
“好的。先生，你眼光真不错，这套别墅的位置和风水，是最好的，南北通透，前后花园，右边还有一个人工湖，不远处就是通往街道的大门……”
这时，一个经理模样的人喊了一声：“杨玉颖，你过来一下。”
杨玉颖请林枫稍等，小跑过去。
“杨玉颖，你带这个客人去看一下兰亭苑十六楼的房子。”经理吩咐。
“可是，我要带那位先生去看别墅。”杨玉颖急忙说道。
“什么？他？看别墅？”经理低声一笑，“杨玉颖啊，你知道为什么这么久没开过单吗？你什么眼光？你什么脑子？他那种人，像是能买别墅的主吗？”
“可是……”
“别可是了！你这个月再不开单，直接给我走人！我好心介绍优质客户给你，还还推三拒四的！你不做这个单，多的是人来接！”
“经理，我不是这个意思，可是，我已经答应那位先生，带他去看别墅了。”杨玉颖委屈的道。
“你不懂推销？不是教过你们吗？一定要学会看人下菜碟！什么样的人，就推荐什么样的户型，才能提高销售量。那人一看就是个刚毕业的，怎么可能买得起别墅？简直就是浪费时间！”经理逮着机会，大肆训起人来。
“我先带那位先生去看别墅吧，经理，我不能失信于人啊。”杨玉颖轻咬嘴唇，固执得有些可爱。
“我懒得管你了！总而言之，这个月你还开不了单，就给我滚蛋！”经理不耐烦的挥了挥手。
杨玉颖低头哦了一声，回头面对林枫时，又恢复了一脸的微笑：“先生，这边请，我带你去看房。”
林枫点点头，跟在她身后往外走。
别墅的位置没得挑，楼层、走向、透光、通风，风水什么的，都符合林枫的要求。
杨玉颖心里，和经理一样，也认定林枫只是来看看的，肯定买不起这别墅，但她还是打起精神，带着林枫跑上跑下，不厌其烦的介绍房子的各项参数和优点。
“不错，挺不错的。”看了半个小时，林枫只说了这么一句话。
“那你觉得还满意吗？”杨玉颖终于问了出来。
“还行吧。”林枫思索道，“这么大的房子，装修好一点的话，至少得花小半年时间，等通风入住，得等到明年了。”
杨玉颖失望的想，果不其然，他这是在找借口呢，接下来肯定是说不买这别墅了吧？
“是的，先生。而且，新房装修好后，最好是过一个三伏天再入住，这样对身体更有益。”杨玉颖微笑着说道。
“这里有精装房吗？”林枫抬头看看周边的楼房。
“有的，我们这边的楼房，除了别墅，其它全是精装房，可以拎包入住的那种。”
“你刚才说的价格，是精装修的房价？”
“嗯，当然了，不然，三千七百多的房价，岂不是贵死人了？”杨玉颖讶异的看着林枫，心想你不会连这个概念都没有，就敢跑来买房吧？
林枫心想房地产也是实业，现在的房价，简直就是白菜价，最值得投资！
“杨小姐，麻烦你，再带我看看楼房。我刚看沙盘，觉得兰亭苑挺不错，十几层的位置，还有房吗？”
“有啊，十六楼就有，是复式楼，你要不要去看看？”杨玉颖高兴的道，“那套房是我本人最中意的一套房，户型周正，不是那种枪型和锯齿型的户型，而且采光面积大，通风好，房间空间配比好。”
林枫不由得一笑：“是吗？你不是专门挑房子毛病的吗？这套房，真有你说的这么好，没有一点毛病？”
“我是就房论房，有什么说什么。”
“那就去看看这套房，到底有没有你说的这么好。”
巧的是，林枫他们在看房时，有一对夫妻，在经理本人的带领下，也在看这套房。
林枫是过来人，一走进房间里，就知道这的确是套好房源。
最重要的是，整套房子的装修风格，很符合林枫的要求。
他背着双手，在楼上楼下几间房里走动观看，越看越喜欢。
经理还在苦口婆心的介绍，无奈那个两夫妻一直没有点头，最后妻子嫌面积太大，总价太贵，说再去其它楼盘看看，扭头走人了。
经理没谈成生意，有些生气，趁林枫一个人在楼上房间时，把杨玉颖拉过来，好一顿批。
“杨玉颖！你怎么搞的？也不帮忙说话！他们两个人，我一张嘴，怎么应付得过来？你带来的那个男人，一看就没钱，你再陪着他，也是白白浪费时间罢了！”
杨玉颖比林枫想象的要清灵秀气，头发扎在发网里，穿着职业套裙，脖子上系了条彩色丝带，装束看上去跟空姐差不多。
“先生，请问是要看房子吗？”杨玉颖好奇的打量林枫，“你以前来过我们这吧？”
“我看看房子。”林枫淡淡的说道，同时走到了沙盘面前。
“先生，请问你要买多大平方的？”杨玉颖热情而礼貌的问。
“有什么样的房型？”林枫问。
“我们这是高档小区，有两室两厅、三室两厅、四室两厅、复式楼等房型。请问你几口人住？我帮你看看，需要多大空间的。”
“我记得，你们这里有别墅吧？”
“哦，有的，一共有八幢独立的别墅，已经认购五套了，还剩下三套，喏，就是这三套。”杨玉颖的手，在沙盘上指了指。
“多少钱一套？”林枫的目光，落在那三套别墅的模型上。
杨玉颖还是第一次遇到这么豪爽的人，一开口就问多少钱一套，而不是问多少钱一平米。
“一百六十多万。”杨玉颖报出数字，观察林枫的反应，然后说道，“我觉得吧，房子只要够用就好了，如果你家三口人住的话，买个两室的小户型，八十多平米的也足够用了。这样首付低，还贷压力也小。对你们这种初入社会的年轻人，最划算不过了。”
林枫唔了一声，心想此人果然实诚，笑问：“楼房多少钱一平米？”
“楼房是三千七百多，别墅就贵多了。”杨玉颖再次提醒林枫量力而行。
“嗯，你能带我到这套别墅看看吗？”林枫指了指最右边那套。
“好的。先生，你眼光真不错，这套别墅的位置和风水，是最好的，南北通透，前后花园，右边还有一个人工湖，不远处就是通往街道的大门……”
这时，一个经理模样的人喊了一声：“杨玉颖，你过来一下。”
杨玉颖请林枫稍等，小跑过去。
“杨玉颖，你带这个客人去看一下兰亭苑十六楼的房子。”经理吩咐。
“可是，我要带那位先生去看别墅。”杨玉颖急忙说道。
“什么？他？看别墅？”经理低声一笑，“杨玉颖啊，你知道为什么这么久没开过单吗？你什么眼光？你什么脑子？他那种人，像是能买别墅的主吗？”
“可是……”
“别可是了！你这个月再不开单，直接给我走人！我好心介绍优质客户给你，还还推三拒四的！你不做这个单，多的是人来接！”
“经理，我不是这个意思，可是，我已经答应那位先生，带他去看别墅了。”杨玉颖委屈的道。
“你不懂推销？不是教过你们吗？一定要学会看人下菜碟！什么样的人，就推荐什么样的户型，才能提高销售量。那人一看就是个刚毕业的，怎么可能买得起别墅？简直就是浪费时间！”经理逮着机会，大肆训起人来。
“我先带那位先生去看别墅吧，经理，我不能失信于人啊。”杨玉颖轻咬嘴唇，固执得有些可爱。
“我懒得管你了！总而言之，这个月你还开不了单，就给我滚蛋！”经理不耐烦的挥了挥手。
杨玉颖低头哦了一声，回头面对林枫时，又恢复了一脸的微笑：“先生，这边请，我带你去看房。”
林枫点点头，跟在她身后往外走。
别墅的位置没得挑，楼层、走向、透光、通风，风水什么的，都符合林枫的要求。
杨玉颖心里，和经理一样，也认定林枫只是来看看的，肯定买不起这别墅，但她还是打起精神，带着林枫跑上跑下，不厌其烦的介绍房子的各项参数和优点。
“不错，挺不错的。”看了半个小时，林枫只说了这么一句话。
“那你觉得还满意吗？”杨玉颖终于问了出来。
“还行吧。”林枫思索道，“这么大的房子，装修好一点的话，至少得花小半年时间，等通风入住，得等到明年了。”
杨玉颖失望的想，果不其然，他这是在找借口呢，接下来肯定是说不买这别墅了吧？
“是的，先生。而且，新房装修好后，最好是过一个三伏天再入住，这样对身体更有益。”杨玉颖微笑着说道。
“这里有精装房吗？”林枫抬头看看周边的楼房。
“有的，我们这边的楼房，除了别墅，其它全是精装房，可以拎包入住的那种。”
“你刚才说的价格，是精装修的房价？”
“嗯，当然了，不然，三千七百多的房价，岂不是贵死人了？”杨玉颖讶异的看着林枫，心想你不会连这个概念都没有，就敢跑来买房吧？
林枫心想房地产也是实业，现在的房价，简直就是白菜价，最值得投资！
“杨小姐，麻烦你，再带我看看楼房。我刚看沙盘，觉得兰亭苑挺不错，十几层的位置，还有房吗？”
“有啊，十六楼就有，是复式楼，你要不要去看看？”杨玉颖高兴的道，“那套房是我本人最中意的一套房，户型周正，不是那种枪型和锯齿型的户型，而且采光面积大，通风好，房间空间配比好。”
林枫不由得一笑：“是吗？你不是专门挑房子毛病的吗？这套房，真有你说的这么好，没有一点毛病？”
“我是就房论房，有什么说什么。”
“那就去看看这套房，到底有没有你说的这么好。”
巧的是，林枫他们在看房时，有一对夫妻，在经理本人的带领下，也在看这套房。
林枫是过来人，一走进房间里，就知道这的确是套好房源。
最重要的是，整套房子的装修风格，很符合林枫的要求。
他背着双手，在楼上楼下几间房里走动观看，越看越喜欢。
经理还在苦口婆心的介绍，无奈那个两夫妻一直没有点头，最后妻子嫌面积太大，总价太贵，说再去其它楼盘看看，扭头走人了。
经理没谈成生意，有些生气，趁林枫一个人在楼上房间时，把杨玉颖拉过来，好一顿批。
“杨玉颖！你怎么搞的？也不帮忙说话！他们两个人，我一张嘴，怎么应付得过来？你带来的那个男人，一看就没钱，你再陪着他，也是白白浪费时间罢了！”