第9章 请君入瓮
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陈越铭语重心长的告诉陈骁，当父母的做到这一步已经尽力了，接下来，全凭自己努力。
“你现在有什么打算？”陈越铭还是忍不住要问一下。
毕竟对陈越铭来说，陈骁还不到二十岁，既没有学历，也没有社会经验，感觉前途很渺茫啊。
他甚至有些后悔，觉得当初还是应该说服陈骁复读，参加下一届的高考。
陈骁淡淡的说道：“凡事急不来的，先给自己定个小目标吧。比方说，赚他一个亿。”
陈越铭：“……”
张榕：“……”
一切都按照陈骁的预计在进行，这很好！
在等待房产证到手的那几天时间里，陈骁着重游历了一下主cb区，偶尔也去其他几个区看看。
他把这个城市当前的状态，与若干年后的风貌进行了对比，记忆深刻一点的，还能备注上变迁的时间点。
接下来，陈骁的计划是把房子抵押出去，换回一笔现金。他将用这笔现金，成立一家置业顾问公司，从事房屋买卖和经营性融资服务。
从事房屋买卖和经营性融资服务的同时，可以跟银行及评估公司的人建立关系，可以有更多的机会接触到具有投资潜力的房子和其他相关信息。
赚钱难不难，就看你手上有多少可利用的资源。
陈骁现在所做的一切，只有一个目的：就是积累资源。先在自己熟悉的领域站稳脚根，再兼顾纵向和横向的发展，也是他重生之初就拟定的策略。
……
当你求人办事的时候，通常会遇到四种人：拿钱办事；拿钱不办事；不拿钱也办事；既不拿钱也不办事。
不拿钱也办事的人，属于道德高尚，具有职业操守的人，缺点是凡事走流程，效率较低，难度较高，容不得瑕疵；
不拿钱也不办事的人，属于混吃等死型，譬如后世演绎出来的心怀宇宙的孙连城同志；
最可恨的是拿钱不办事的人，而最值得陈骁青睐的，就是拿钱办事的人。
abc银行的马万军，就是一个值得陈骁青睐的人。
看着眼前还只是一名普通信贷人员的年轻版的马万军，陈骁就像在看一个刚入职的小屁孩。
同样的，看着年纪不过十八、九岁的陈骁，马万军也像在看一个嘴上无毛，办事不牢的小屁孩。
来来往往的那些看上去很成熟的人，大概不会想到，在未来的几年时间里，这两个“小屁孩”将在地产领域搞风搞雨，成就一段传奇。
“咳，小陈啊，你这个不行啊。”马万军把房产证递还给陈骁。
按照当前的银行政策，按揭通常都需要一家具有相关资质的公司提供担保，而且在过户之前，就应该提供借款人资料到银行进行审核。陈骁既没有担保手续，又已经把房子过户到了自己的名下，除了若干年后推出的一款叫做“置换式贷款”的方案之外，就当前的行情来说，有很大的难度。
当然，抵押物在借款人本人名下的，也可以做经营性贷款，但是陈骁同样拿不出营业执照、现金流量表、购销合同等资料。
因为这些条件的限制，在这个年代其实有很多跟陈骁一样的人，得不到银行的贷款这就为融资服务公司的诞生提供了有利的土壤。
而陈骁，就是一位拥有多年地产及融资服务经验的老手。
“马经理，你给小弟支个招呗。”陈骁笑吟吟的说道。
马万军摇了摇头，说了一句不行，然后继续埋头苦干，把陈骁晾到了一边。
这种情况完全在陈骁的意料之中，毕竟他虽然认识马万军很多年了，但马万军还是第一次见他。
陈骁收起房产证，说：“那我再考虑考虑，麻烦马经理给我一张名片吧。”
马万军头也不抬的从办公桌上的名片盒里摸了一张出来，依然保持着埋头苦干的姿势。
陈骁拿走马万军的名片，回到了家里。
他现在就住在北区正街的新家里，老学究早就迫不及待的搬到他儿子那边去了，老陈夫妇帮陈骁安顿之后，也回到城西镇继续打理面馆。
偌大的房子里，就只有陈骁一个人住。
他倒是想叫秦艺过来住两天，可秦艺家风严谨，根本就不敢在外面过夜。
眼看着到了银行的下班时间，陈骁拨通了马万军名片上的传呼号：“请呼1058，回本机。”
两分钟后，马万军回电话了：“你好！”
“你好，请问是abc银行的马经理吗？”陈骁在电话这端问道。
“对，你哪位？”
“马经理你好，我是东业集团的财务部经理，我姓陈。”
“啊，陈经理你好，请问有什么可以帮你的吗？”马万军很快换了一个谦卑的姿态。
银行的利润虽然来自于放贷和各种投资，但拉回存款才是工作人员的硬指标。否则没有存款，你拿什么去放贷，拿什么去投资？
甚至有一种说法，拉回五百万的存款，你就是主任，拉回五千万的存款，你就是支行行长。
一个集团公司的财务部负责人，就是银行的财神爷啊。
陈骁说：“我们集团现在有一笔闲散资金，总觉得存活期不是很划算，存定期呢又不利于周转，我想咨询一下你们那儿有没有合适的短期理财产品。”
马万军连忙说道：“有的，有的。”
吧啦吧啦……马万军说了一大堆，陈大经理说他记不住啊。
马万军说：“东业集团在什么位置？要不明天我带齐了资料过来拜访一下您？”
陈骁说：“明天啊？我明天要出一趟差，什么时候回来还不知道。要不这样吧，你现在有空的话，到北区正街78号的花样小厨等我，见面再聊。”
大约半个钟头之后，马万军夹着一个黑色的公文包，火急火燎的赶到了陈骁指定的餐厅。
“马经理，这边。”陈骁朝马万军招了招手。
马万军就奇了个怪，硬是在脑海里搜索了半天，才把这张面孔和称谓对上号来：“小陈？你也在这儿吃饭啊。”
陈骁指了指餐桌对面的位置：“坐吧，就是我给你打的电话。”
马万军：“……”
他不可能相信陈骁这个年纪能做到集团公司的财务部负责人，更不相信上午还拿着一纸房产证求着自己贷款的人，会有一大笔现金投资理财产品。
“你搞什么搞？”马万军的怒气都写在脸上了。
被自己心目中的小屁孩耍了一把，换谁不会生气？
陈越铭语重心长的告诉陈骁，当父母的做到这一步已经尽力了，接下来，全凭自己努力。
“你现在有什么打算？”陈越铭还是忍不住要问一下。
毕竟对陈越铭来说，陈骁还不到二十岁，既没有学历，也没有社会经验，感觉前途很渺茫啊。
他甚至有些后悔，觉得当初还是应该说服陈骁复读，参加下一届的高考。
陈骁淡淡的说道：“凡事急不来的，先给自己定个小目标吧。比方说，赚他一个亿。”
陈越铭：“……”
张榕：“……”
一切都按照陈骁的预计在进行，这很好！
在等待房产证到手的那几天时间里，陈骁着重游历了一下主cb区，偶尔也去其他几个区看看。
他把这个城市当前的状态，与若干年后的风貌进行了对比，记忆深刻一点的，还能备注上变迁的时间点。
接下来，陈骁的计划是把房子抵押出去，换回一笔现金。他将用这笔现金，成立一家置业顾问公司，从事房屋买卖和经营性融资服务。
从事房屋买卖和经营性融资服务的同时，可以跟银行及评估公司的人建立关系，可以有更多的机会接触到具有投资潜力的房子和其他相关信息。
赚钱难不难，就看你手上有多少可利用的资源。
陈骁现在所做的一切，只有一个目的：就是积累资源。先在自己熟悉的领域站稳脚根，再兼顾纵向和横向的发展，也是他重生之初就拟定的策略。
……
当你求人办事的时候，通常会遇到四种人：拿钱办事；拿钱不办事；不拿钱也办事；既不拿钱也不办事。
不拿钱也办事的人，属于道德高尚，具有职业操守的人，缺点是凡事走流程，效率较低，难度较高，容不得瑕疵；
不拿钱也不办事的人，属于混吃等死型，譬如后世演绎出来的心怀宇宙的孙连城同志；
最可恨的是拿钱不办事的人，而最值得陈骁青睐的，就是拿钱办事的人。
abc银行的马万军，就是一个值得陈骁青睐的人。
看着眼前还只是一名普通信贷人员的年轻版的马万军，陈骁就像在看一个刚入职的小屁孩。
同样的，看着年纪不过十八、九岁的陈骁，马万军也像在看一个嘴上无毛，办事不牢的小屁孩。
来来往往的那些看上去很成熟的人，大概不会想到，在未来的几年时间里，这两个“小屁孩”将在地产领域搞风搞雨，成就一段传奇。
“咳，小陈啊，你这个不行啊。”马万军把房产证递还给陈骁。
按照当前的银行政策，按揭通常都需要一家具有相关资质的公司提供担保，而且在过户之前，就应该提供借款人资料到银行进行审核。陈骁既没有担保手续，又已经把房子过户到了自己的名下，除了若干年后推出的一款叫做“置换式贷款”的方案之外，就当前的行情来说，有很大的难度。
当然，抵押物在借款人本人名下的，也可以做经营性贷款，但是陈骁同样拿不出营业执照、现金流量表、购销合同等资料。
因为这些条件的限制，在这个年代其实有很多跟陈骁一样的人，得不到银行的贷款这就为融资服务公司的诞生提供了有利的土壤。
而陈骁，就是一位拥有多年地产及融资服务经验的老手。
“马经理，你给小弟支个招呗。”陈骁笑吟吟的说道。
马万军摇了摇头，说了一句不行，然后继续埋头苦干，把陈骁晾到了一边。
这种情况完全在陈骁的意料之中，毕竟他虽然认识马万军很多年了，但马万军还是第一次见他。
陈骁收起房产证，说：“那我再考虑考虑，麻烦马经理给我一张名片吧。”
马万军头也不抬的从办公桌上的名片盒里摸了一张出来，依然保持着埋头苦干的姿势。
陈骁拿走马万军的名片，回到了家里。
他现在就住在北区正街的新家里，老学究早就迫不及待的搬到他儿子那边去了，老陈夫妇帮陈骁安顿之后，也回到城西镇继续打理面馆。
偌大的房子里，就只有陈骁一个人住。
他倒是想叫秦艺过来住两天，可秦艺家风严谨，根本就不敢在外面过夜。
眼看着到了银行的下班时间，陈骁拨通了马万军名片上的传呼号：“请呼1058，回本机。”
两分钟后，马万军回电话了：“你好！”
“你好，请问是abc银行的马经理吗？”陈骁在电话这端问道。
“对，你哪位？”
“马经理你好，我是东业集团的财务部经理，我姓陈。”
“啊，陈经理你好，请问有什么可以帮你的吗？”马万军很快换了一个谦卑的姿态。
银行的利润虽然来自于放贷和各种投资，但拉回存款才是工作人员的硬指标。否则没有存款，你拿什么去放贷，拿什么去投资？
甚至有一种说法，拉回五百万的存款，你就是主任，拉回五千万的存款，你就是支行行长。
一个集团公司的财务部负责人，就是银行的财神爷啊。
陈骁说：“我们集团现在有一笔闲散资金，总觉得存活期不是很划算，存定期呢又不利于周转，我想咨询一下你们那儿有没有合适的短期理财产品。”
马万军连忙说道：“有的，有的。”
吧啦吧啦……马万军说了一大堆，陈大经理说他记不住啊。
马万军说：“东业集团在什么位置？要不明天我带齐了资料过来拜访一下您？”
陈骁说：“明天啊？我明天要出一趟差，什么时候回来还不知道。要不这样吧，你现在有空的话，到北区正街78号的花样小厨等我，见面再聊。”
大约半个钟头之后，马万军夹着一个黑色的公文包，火急火燎的赶到了陈骁指定的餐厅。
“马经理，这边。”陈骁朝马万军招了招手。
马万军就奇了个怪，硬是在脑海里搜索了半天，才把这张面孔和称谓对上号来：“小陈？你也在这儿吃饭啊。”
陈骁指了指餐桌对面的位置：“坐吧，就是我给你打的电话。”
马万军：“……”
他不可能相信陈骁这个年纪能做到集团公司的财务部负责人，更不相信上午还拿着一纸房产证求着自己贷款的人，会有一大笔现金投资理财产品。
“你搞什么搞？”马万军的怒气都写在脸上了。
被自己心目中的小屁孩耍了一把，换谁不会生气？