第210章 这里，有人吧？
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第210章 这里，有人吧？
早餐厅就在小楼的一楼，是一个靠近西湖的半圆形房间。
对着西湖那一面，是整面的落地玻璃，放眼看去，就是波光涟漪的湖面。
房间面积不大，只摆放了四张餐桌，有两张是放置在落地窗户旁边。
其中一张桌子上面已经摆放好了十多个小蝶，上面都是各色点心。
陆陵光牵着我直接走到了那张桌子前，松开我手，拉开了一张椅子，示意我坐下。
“这里，有人吧？”我看着桌上的点心道。
“我让他们准备的。”陆陵光边说边按着我坐下，然后在我旁边的椅子上坐下，道：“我听说这里的点心不错。”
我木了一下，决定不去追究这种额外准备的，是算在住宿费里的早餐呢，还是不算。
有人请，我自然不会傻到不吃。
我拿起了一块点心，咬了一口后，问道：“你和郭德兴约好时间了？”
这吃人的嘴软，还是赶紧说点正事比较好。
“约在下午，我提出的那些材料，估计他要准备一些时间。”陆陵光将一碟荷花一般的点心放在了我面前，淡声说道。
我看着他眨巴了下眼。
“我要求他提供土地相关资料，规划图，经过批准的建筑设计图，户型图，容积率，备案材料，已经投资的具体款项，相关的会计报表，整体投入多少，需要多少资金，还有，公司的资质证明。”陆陵光给我倒了杯茶，说道。
“你很懂嘛！”我有些惊讶的说。
说实话，那些什么规划设计我是不知道，但是看他一下可以清楚的列举这么多，想来是下了一番功夫的。
“我这次回来后，就见了好多家相关公司，想不熟悉都不行啊。”陆陵光把茶杯放在我面前，唇角勾起了一丝讥讽的道：“那些人，都指望着我年轻不懂事，挖着坑给我跳。”
我侧头看了他一眼，端起了茶杯抿了一口，踌躇了下，问道：“那些公司，是不是你叔叔的人介绍的？”
“也不完全是。”陆陵光给自己也倒了杯茶，喝了一口水后，淡声道：“不过，就算不是别有居心介绍的，那些人也是会想着利用我不懂行，来设下一些陷阱，我年纪就这么大，以前也从来没有接触过地产，而且国内的地产可是非常有特色的，跟国外的操作模式完全不一样，这里面的圈圈道道可多了，随便包装下，就可以做个假报告出来，那些人想着，我这刚接手我叔叔的职位，新官上任三把火，就我这年纪，手上掌握着那么多的资金，一定是按捺不住，想要找项目投，所以……”
陆陵光发出了一声嗤笑，再又喝了一口水。
“你上当了嘛？”我带着小心的问道。
“差点。”陆陵光淡笑了一下，看向了我，道：“幸好那天看到了你，我恼怒之下，就没有和约定好的那人签约，第二天，我派出去调查的人回信，说那家提供的财务报告有假，而且，他们也没有提供申城最新出的政策，按照那个最新政策，他们根本就做不到报告里说的，我要真投进去，就也会陷入坑里，和他们一起被套牢，那个时候，我要不就是放弃已经投入的，要不就是追加几倍的投入。”
我呃了一声，心里吐槽，这事都放我头上，那是不是我又可以要好处费啊。
“后来，我就专门去找了申城的相关部门，向他们请教最新政策，和以后要发展的方向。”陆陵光看着我笑了笑，道：“临时抱佛脚，现学的。”
“那，你现在有投哪家？”我有些好奇的问道。
“没有，一家都没有投。”陆陵光眉角上扬，又带了那种据说叫邪魅的笑意，淡声道：“我去找了那些部门，找我的人就更多了，有好些还是那些部门的人介绍的，所以，我不着急，反正现在不是说调控市场吗？调控房价，调控市场，既然如此，我那么着急干什么？”
“那房价……”我犹豫着，想到了我那些房子。
要是房价会跌，那么银行还贷，我就得再做储备。
“房价撑不了多久，照样会涨的。”陆陵光淡笑道：“国内这么多的人口，适婚人口的绝对数量都是以亿计算，听说现在结婚都要讲究个婚房，有这些刚需在，房价怎么会掉？现在不过是被压抑着，一旦爆发，能量只会更大。”
“那……”我有些不解了。
既然这么肯定，那为什么不下手呢？那么多人找，里面总有一些靠谱的吧？
“我还没有想好，选择哪个区域。”陆陵光给我夹了块点心放在我面前的盘子里，道：“我见的人太多，提供的意见也太多，我反而有些拿不定注意，选择哪一片比较好。”
陆陵光声音顿了下，看着我微眯起了眼睛，道：“你在申城也住了一段时间了，有什么好建议？”
我正好夹起他给我的那块点心，听得他用那种带了怎么听都有些那啥的腔调来这么一句，那点心都差点掉落下去。
我愣愣的看着他，用眼神向他表示，你没有搞错吧？你问我？那么多专家不问，你问我？！
陆陵光带着那种那啥，那邪魅的笑容看着我，一副等着我说话，我说他就去做的模样。
我将点心塞嘴里，脑袋急速转了起来。
我想，这真是，一大早的就不该跟他来吃早餐，现在好了，吃了人家的，总不能啥表示都没有，就一句我不知道给顶回去。
可是，选择什么区域！
这么大的事，这后面随便一跟就是以亿计算的事……
要是干砸了……
可是，陆陵光说的也是有些道理，有时候信息多了，的确反而不好选择。
我慢慢的品尝着那点心，带了一些踌躇的说：“我一个朋友，是专门卖楼的，她们公司的楼都卖的不错，我听说……你等等。”
我拿出电话拨打了林小姐的电话，等林小姐接了电话后就问：“林姐，你看好地方了嘛？准备去哪？”
“去五角场。”林小姐的声音还带着倦意，一边打着哈欠一边道：“那地方不错，现在的价格也低，复旦大学在那附近，等我过去后，我给你弄套好的。”
“好，好，林姐您先睡，对不住，打搅了。”我赶紧的挂了电话，然后对陆陵光道：“五角场！”
第210章 这里，有人吧？
早餐厅就在小楼的一楼，是一个靠近西湖的半圆形房间。
对着西湖那一面，是整面的落地玻璃，放眼看去，就是波光涟漪的湖面。
房间面积不大，只摆放了四张餐桌，有两张是放置在落地窗户旁边。
其中一张桌子上面已经摆放好了十多个小蝶，上面都是各色点心。
陆陵光牵着我直接走到了那张桌子前，松开我手，拉开了一张椅子，示意我坐下。
“这里，有人吧？”我看着桌上的点心道。
“我让他们准备的。”陆陵光边说边按着我坐下，然后在我旁边的椅子上坐下，道：“我听说这里的点心不错。”
我木了一下，决定不去追究这种额外准备的，是算在住宿费里的早餐呢，还是不算。
有人请，我自然不会傻到不吃。
我拿起了一块点心，咬了一口后，问道：“你和郭德兴约好时间了？”
这吃人的嘴软，还是赶紧说点正事比较好。
“约在下午，我提出的那些材料，估计他要准备一些时间。”陆陵光将一碟荷花一般的点心放在了我面前，淡声说道。
我看着他眨巴了下眼。
“我要求他提供土地相关资料，规划图，经过批准的建筑设计图，户型图，容积率，备案材料，已经投资的具体款项，相关的会计报表，整体投入多少，需要多少资金，还有，公司的资质证明。”陆陵光给我倒了杯茶，说道。
“你很懂嘛！”我有些惊讶的说。
说实话，那些什么规划设计我是不知道，但是看他一下可以清楚的列举这么多，想来是下了一番功夫的。
“我这次回来后，就见了好多家相关公司，想不熟悉都不行啊。”陆陵光把茶杯放在我面前，唇角勾起了一丝讥讽的道：“那些人，都指望着我年轻不懂事，挖着坑给我跳。”
我侧头看了他一眼，端起了茶杯抿了一口，踌躇了下，问道：“那些公司，是不是你叔叔的人介绍的？”
“也不完全是。”陆陵光给自己也倒了杯茶，喝了一口水后，淡声道：“不过，就算不是别有居心介绍的，那些人也是会想着利用我不懂行，来设下一些陷阱，我年纪就这么大，以前也从来没有接触过地产，而且国内的地产可是非常有特色的，跟国外的操作模式完全不一样，这里面的圈圈道道可多了，随便包装下，就可以做个假报告出来，那些人想着，我这刚接手我叔叔的职位，新官上任三把火，就我这年纪，手上掌握着那么多的资金，一定是按捺不住，想要找项目投，所以……”
陆陵光发出了一声嗤笑，再又喝了一口水。
“你上当了嘛？”我带着小心的问道。
“差点。”陆陵光淡笑了一下，看向了我，道：“幸好那天看到了你，我恼怒之下，就没有和约定好的那人签约，第二天，我派出去调查的人回信，说那家提供的财务报告有假，而且，他们也没有提供申城最新出的政策，按照那个最新政策，他们根本就做不到报告里说的，我要真投进去，就也会陷入坑里，和他们一起被套牢，那个时候，我要不就是放弃已经投入的，要不就是追加几倍的投入。”
我呃了一声，心里吐槽，这事都放我头上，那是不是我又可以要好处费啊。
“后来，我就专门去找了申城的相关部门，向他们请教最新政策，和以后要发展的方向。”陆陵光看着我笑了笑，道：“临时抱佛脚，现学的。”
“那，你现在有投哪家？”我有些好奇的问道。
“没有，一家都没有投。”陆陵光眉角上扬，又带了那种据说叫邪魅的笑意，淡声道：“我去找了那些部门，找我的人就更多了，有好些还是那些部门的人介绍的，所以，我不着急，反正现在不是说调控市场吗？调控房价，调控市场，既然如此，我那么着急干什么？”
“那房价……”我犹豫着，想到了我那些房子。
要是房价会跌，那么银行还贷，我就得再做储备。
“房价撑不了多久，照样会涨的。”陆陵光淡笑道：“国内这么多的人口，适婚人口的绝对数量都是以亿计算，听说现在结婚都要讲究个婚房，有这些刚需在，房价怎么会掉？现在不过是被压抑着，一旦爆发，能量只会更大。”
“那……”我有些不解了。
既然这么肯定，那为什么不下手呢？那么多人找，里面总有一些靠谱的吧？
“我还没有想好，选择哪个区域。”陆陵光给我夹了块点心放在我面前的盘子里，道：“我见的人太多，提供的意见也太多，我反而有些拿不定注意，选择哪一片比较好。”
陆陵光声音顿了下，看着我微眯起了眼睛，道：“你在申城也住了一段时间了，有什么好建议？”
我正好夹起他给我的那块点心，听得他用那种带了怎么听都有些那啥的腔调来这么一句，那点心都差点掉落下去。
我愣愣的看着他，用眼神向他表示，你没有搞错吧？你问我？那么多专家不问，你问我？！
陆陵光带着那种那啥，那邪魅的笑容看着我，一副等着我说话，我说他就去做的模样。
我将点心塞嘴里，脑袋急速转了起来。
我想，这真是，一大早的就不该跟他来吃早餐，现在好了，吃了人家的，总不能啥表示都没有，就一句我不知道给顶回去。
可是，选择什么区域！
这么大的事，这后面随便一跟就是以亿计算的事……
要是干砸了……
可是，陆陵光说的也是有些道理，有时候信息多了，的确反而不好选择。
我慢慢的品尝着那点心，带了一些踌躇的说：“我一个朋友，是专门卖楼的，她们公司的楼都卖的不错，我听说……你等等。”
我拿出电话拨打了林小姐的电话，等林小姐接了电话后就问：“林姐，你看好地方了嘛？准备去哪？”
“去五角场。”林小姐的声音还带着倦意，一边打着哈欠一边道：“那地方不错，现在的价格也低，复旦大学在那附近，等我过去后，我给你弄套好的。”
“好，好，林姐您先睡，对不住，打搅了。”我赶紧的挂了电话，然后对陆陵光道：“五角场！”