第一百六十六章 红火千万家
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转眼间，入冬都二十天了。
崔各庄、荒草滩军营和诺大一片田地。
都给一丈高的半成品巨墙包围起来。
所有人都长长地出了一口气。
总算有些安全感了。
气候越来越冷，水泥就干得更慢了。
可杨辰有办法。
咱东宫不缺煤炭，点炉子烘啊，日夜不停。
原本要十天左右，底墙凝固结实，才可以加高。
这么一折腾，等五天就够了。
搞得要卖的煤炉子都有些跟不上了。
放眼处，二十多里的城墙，光是炉子就挂了上万个。
还不包括紧贴墙根，散放引燃的蜂窝煤。
足足五天的空闲时间。
十万百姓也不会闲着。
大部分人开始平整地面，挖下水道，浇筑宽阔的大马路。
飞燕城开了东、南、西、北四个门。
一纵一横的飞燕街、沁水街都堪比京城最宽阔的朱雀大街了。
八辆大马车，并排行驶都没问题。
稍微窄一些的环城马路，是为城防准备的。
现在只能平整地基和排水暗渠，得等城墙完工后才能铺水泥。
杨辰带着一帮人从西往南走。
“八里的西城墙一带，背靠东山最安全。”
“不会受到敌人的投石机攻击。”
“咱们的住宅群，就建在这一带。”
“主街两旁的房子，底层是商铺，楼上也可以住人。”
司马飞燕望着密密麻麻的壮丁们正在平整地基。
她有些疑惑。
“只占南北大街西面？才八里而已，能住的下十万人？”
杨辰摊开图纸，笑盈盈的道。
“水泥干得慢，我打算修建大批的半水泥半木结构房子！”
“你们看。”
“三栋楼占地一亩，已经很宽敞了。”
“我规划了两千亩的民居，南边五百亩，是军营宿舍。”
“每栋楼能住六户人。”
“一层水泥，上边盖一半儿木瓦房。”
“一栋楼六套房，都是下四上二六间房的，还带个大阳台。”
“民居，就有三万六千套房子。”
“你们说，能住多少人？”
众人都惊呆了。
你真舍得下本钱啊。
一套房足够一家好几口人住了。
飞燕城的难民，拖家带口的很少。
虽说提倡大家，组建新的家庭。
目前也没工夫不是？
这些住宅楼，也足够安顿几万人了吧？
还有大街上的房子呢？
就算二层也盖水泥楼。
贯通的两间铺面，带上楼上的四间房子算一套。
也能住不少人。
还有五百亩，九千套官兵宿舍呢？
普通士兵不可能拥有一套或者单间房。
一间住二——四个人好了。
好家伙，咱们的房子太多了。
十万人都住不完嘛。
罗成傻傻地没算明白。
“哎哎，杨大人，修这么多干嘛？”
“都没人住，简直浪费！”
杨辰呵呵笑道。
“怎么会没人住呢？”
“咱们城里的壮年男丁接近六万人，女人三万多。”
“民房和商铺房加起来，只规划了六万套。”
“他们要成家不？”
“这些男丁的一部分，还不得不去外面说媳妇儿呢！”
“所以，未来的飞燕城，户口在六万左右。”
“刚刚好！”
众人嘎巴了一下嘴。
你都操心人家结婚娶媳妇了？
六万户？
那岂不是说？
咱们飞燕城的人口不是十万？
几年内，可能达到十几万？
组建家庭了，不得生孩子？
这个时代，只要养得起，生两个娃娃都是少的。
明月提了个关键问题。
“修这么多房子，不得花几十万银子的本钱？”
“免费分房？”
“白住不可能吧？”
怎么可能白住呢？
得来太容易，人就会懒惰。
谁还会珍惜来之不易的机会？
杨辰认真道。
“当然不，我们应该鼓励大家，凭着双手创造一切。”
“从修房子开始，就可以发工钱了，暂定月饷一两起步吧！”
“这些房子，必须付钱买。”
“当然，价格肯定比京城的房子，便宜好多倍。”
“我计划住宅楼，每套售价二十两。”
“商铺，一套售价三十两起步。”
“位置越好的，价格越贵，最贵的，甚至达到二百两。”
这是完全可以理解的。
位置越好，回本越快。
二百两银子，都能在京城买套一进的小院了。
可未来的飞燕城，人口十几万。
商机不要太多。
有个好铺面，自己不住人，收租也很赚。
为何这么说？
因为飞燕城在很长时间里，都是一座军城。
目前的十万人里，将有五万男女会被选入军中。
那些十五六岁、十七八岁的，暂时也不会考虑成家。
但他们的军饷高啊。
如果处了对象。
吃住还免费，小两口一年都能存个三十多两银子了。
买个商铺很难么？
司马飞燕凝眉道。
“可他们现在，都穷的叮当响，哪有钱买房？”
杨辰呵呵笑道。
“贷款啊！”
看到大伙儿目瞪口呆的样子。
杨辰恍然大悟，这个时代的人只听过高利贷。
那家伙太狠了。
月息百分之十，都算讲点江湖道义的了。
“哎哎，不是你们想的那样。”
“咱们组建一家飞燕城的官方银庄。”
“年息收个百分之三，意思意思一下就行。”
“所有居民，买房子，做买卖，都有资格申请低息贷款。”
银庄大家都懂，封丘城就有很多。
年息百分之三的还真没有。
司马飞燕点点头，满是欣慰。
“小辰子，你这个主意不错。”
“世上没有白吃的午饭。”
“咱们收点低利息，不图赚钱，就希望帮扶一下大家。”
“贷款总是要还的，有负担就会更加努力嘛！”
杨辰笑道。
“不不不！”
“开银庄很赚钱的。”
“你们呀，太小看这个利器了。”
“我们的雇工和军队，月饷都可以通过银庄发放。”
“开个凭证一样的存折，他不取的话。”
“整月，咱们可以给一分利息呢。”
“整年不取，给二分也成呀！”
“一进一出，利润其实不少了。”
“最关键一点，大量现银掌握在咱们手里。”
“嘿嘿！”
一点就通。
一帮东宫高层，眼神发亮。
不给现银，给一张存折，那就是一串数字。
存钱有利息，安全。
谁愿意埋在自家床底下，后院里？
大笔现银可以动用。
东宫能干多少大事啊？
转眼间，入冬都二十天了。
崔各庄、荒草滩军营和诺大一片田地。
都给一丈高的半成品巨墙包围起来。
所有人都长长地出了一口气。
总算有些安全感了。
气候越来越冷，水泥就干得更慢了。
可杨辰有办法。
咱东宫不缺煤炭，点炉子烘啊，日夜不停。
原本要十天左右，底墙凝固结实，才可以加高。
这么一折腾，等五天就够了。
搞得要卖的煤炉子都有些跟不上了。
放眼处，二十多里的城墙，光是炉子就挂了上万个。
还不包括紧贴墙根，散放引燃的蜂窝煤。
足足五天的空闲时间。
十万百姓也不会闲着。
大部分人开始平整地面，挖下水道，浇筑宽阔的大马路。
飞燕城开了东、南、西、北四个门。
一纵一横的飞燕街、沁水街都堪比京城最宽阔的朱雀大街了。
八辆大马车，并排行驶都没问题。
稍微窄一些的环城马路，是为城防准备的。
现在只能平整地基和排水暗渠，得等城墙完工后才能铺水泥。
杨辰带着一帮人从西往南走。
“八里的西城墙一带，背靠东山最安全。”
“不会受到敌人的投石机攻击。”
“咱们的住宅群，就建在这一带。”
“主街两旁的房子，底层是商铺，楼上也可以住人。”
司马飞燕望着密密麻麻的壮丁们正在平整地基。
她有些疑惑。
“只占南北大街西面？才八里而已，能住的下十万人？”
杨辰摊开图纸，笑盈盈的道。
“水泥干得慢，我打算修建大批的半水泥半木结构房子！”
“你们看。”
“三栋楼占地一亩，已经很宽敞了。”
“我规划了两千亩的民居，南边五百亩，是军营宿舍。”
“每栋楼能住六户人。”
“一层水泥，上边盖一半儿木瓦房。”
“一栋楼六套房，都是下四上二六间房的，还带个大阳台。”
“民居，就有三万六千套房子。”
“你们说，能住多少人？”
众人都惊呆了。
你真舍得下本钱啊。
一套房足够一家好几口人住了。
飞燕城的难民，拖家带口的很少。
虽说提倡大家，组建新的家庭。
目前也没工夫不是？
这些住宅楼，也足够安顿几万人了吧？
还有大街上的房子呢？
就算二层也盖水泥楼。
贯通的两间铺面，带上楼上的四间房子算一套。
也能住不少人。
还有五百亩，九千套官兵宿舍呢？
普通士兵不可能拥有一套或者单间房。
一间住二——四个人好了。
好家伙，咱们的房子太多了。
十万人都住不完嘛。
罗成傻傻地没算明白。
“哎哎，杨大人，修这么多干嘛？”
“都没人住，简直浪费！”
杨辰呵呵笑道。
“怎么会没人住呢？”
“咱们城里的壮年男丁接近六万人，女人三万多。”
“民房和商铺房加起来，只规划了六万套。”
“他们要成家不？”
“这些男丁的一部分，还不得不去外面说媳妇儿呢！”
“所以，未来的飞燕城，户口在六万左右。”
“刚刚好！”
众人嘎巴了一下嘴。
你都操心人家结婚娶媳妇了？
六万户？
那岂不是说？
咱们飞燕城的人口不是十万？
几年内，可能达到十几万？
组建家庭了，不得生孩子？
这个时代，只要养得起，生两个娃娃都是少的。
明月提了个关键问题。
“修这么多房子，不得花几十万银子的本钱？”
“免费分房？”
“白住不可能吧？”
怎么可能白住呢？
得来太容易，人就会懒惰。
谁还会珍惜来之不易的机会？
杨辰认真道。
“当然不，我们应该鼓励大家，凭着双手创造一切。”
“从修房子开始，就可以发工钱了，暂定月饷一两起步吧！”
“这些房子，必须付钱买。”
“当然，价格肯定比京城的房子，便宜好多倍。”
“我计划住宅楼，每套售价二十两。”
“商铺，一套售价三十两起步。”
“位置越好的，价格越贵，最贵的，甚至达到二百两。”
这是完全可以理解的。
位置越好，回本越快。
二百两银子，都能在京城买套一进的小院了。
可未来的飞燕城，人口十几万。
商机不要太多。
有个好铺面，自己不住人，收租也很赚。
为何这么说？
因为飞燕城在很长时间里，都是一座军城。
目前的十万人里，将有五万男女会被选入军中。
那些十五六岁、十七八岁的，暂时也不会考虑成家。
但他们的军饷高啊。
如果处了对象。
吃住还免费，小两口一年都能存个三十多两银子了。
买个商铺很难么？
司马飞燕凝眉道。
“可他们现在，都穷的叮当响，哪有钱买房？”
杨辰呵呵笑道。
“贷款啊！”
看到大伙儿目瞪口呆的样子。
杨辰恍然大悟，这个时代的人只听过高利贷。
那家伙太狠了。
月息百分之十，都算讲点江湖道义的了。
“哎哎，不是你们想的那样。”
“咱们组建一家飞燕城的官方银庄。”
“年息收个百分之三，意思意思一下就行。”
“所有居民，买房子，做买卖，都有资格申请低息贷款。”
银庄大家都懂，封丘城就有很多。
年息百分之三的还真没有。
司马飞燕点点头，满是欣慰。
“小辰子，你这个主意不错。”
“世上没有白吃的午饭。”
“咱们收点低利息，不图赚钱，就希望帮扶一下大家。”
“贷款总是要还的，有负担就会更加努力嘛！”
杨辰笑道。
“不不不！”
“开银庄很赚钱的。”
“你们呀，太小看这个利器了。”
“我们的雇工和军队，月饷都可以通过银庄发放。”
“开个凭证一样的存折，他不取的话。”
“整月，咱们可以给一分利息呢。”
“整年不取，给二分也成呀！”
“一进一出，利润其实不少了。”
“最关键一点，大量现银掌握在咱们手里。”
“嘿嘿！”
一点就通。
一帮东宫高层，眼神发亮。
不给现银，给一张存折，那就是一串数字。
存钱有利息，安全。
谁愿意埋在自家床底下，后院里？
大笔现银可以动用。
东宫能干多少大事啊？