25中文网 > 地产之王 > 六十一章 志得意满

六十一章 志得意满

推荐阅读:神印王座II皓月当空深空彼岸明克街13号弃宇宙夜的命名术最强战神全职艺术家重生之都市仙尊花娇特种奶爸俏老婆

一秒记住【25中文网 www.25zw.net】,精彩小说无弹窗免费阅读!

    京馨小区、中伟门店。

    虽说孔小姐已经离开,但是店里其余的经纪人,依然为了寻找别墅房源努力着,卖一套八十万元的别墅,房源业绩占百分之二十,可以分得十六万元的业绩,比周强卖套房子都挣得多,店里的经纪人怎么可能不激动。

    “叶天,你给李文明打电话,对方怎么说?”林悦目光微蹙,问道。

    “哎,晚了一步,文明说,客户已经走了,看房只能等下次了。”叶天叹了一口气,刚才他费劲千辛万苦,好不容易找到了一套三千万元左右的别墅,本想告诉李文明,让他带着客户看自己找的房子,谁曾想却是晚了一步。

    “你给李文明打电话干啥,那小子能懂个球,周强不是跟着一起带看了吗?咋不打给周强。”刘全哼了一声。

    “全哥,虽说强哥也跟着带看了的,但是这个客户毕竟是李文明的,他要是不想带客户看咱们的房子,强哥也不好说什么,咱们要是越过李文明,直接跟强哥联系,那算什么事?李文明心里肯定会不舒服。”叶天解释道。

    “哼,也不知这小子走了什么狗屎运,居然捡到了一个买别墅的客户。”刘全的语气中,充满了羡慕和妒忌。

    “不过,这买别墅的客户,也不是那么容易带的,李文明又是个新人,恐怕很难把握住客户,成单的可能性小的可怜。”林悦分析道。

    “要我说简直是白瞎了,这种买别墅的客户,就应该交给我来带,我是咱们店里资格最好、能力最强的业务员,签单的机会可比一个小新人强多了。”刘全抱怨道。

    “中介行业,三分靠能力、七分靠运气,这种事情急也没用,顺其自然吧。”林悦摇了摇头,羡慕和抱怨都是徒劳,现在最好的办法,就是找到一套好的别墅房源,让李文明的客户买下自己找的房子,这样自己也能获得百分之二十的业绩。

    说白了,中介行业挣钱才是硬道理。

    “嗒嗒嗒……”

    没过多久,店门口传来一阵脚步声,吸引了店里经纪人的目光,只见李文明昂首挺胸、微微抬头,迈着大步走进了中伟门店。

    “呦,文明哥回来了,客户带的咋样?”看到李文明,叶天眼睛一亮,赶忙站起身来问道。

    “还可以吧。”李文明想要尽可能的装出一副风轻云淡的模样,脸上的笑容却无论如何都绷不住。

    “文明,你小子这次风光了,从外面转一圈,都能领回来一个别墅客户,还是个年轻的白富美,不会是看上你小子了吧。”刘全挤了挤眼睛,看似是在调侃李文明,语气中也带着几分恭维。

    李文明现在有一个买别墅的客户,他带客户看谁找的房源,签单之后谁就可以获得房源业绩,只要店里的业务员存着分一杯羹的心思,就不敢得罪李文明。

    “文明,大热天,出去跑了一遭,估计你也渴了,我给你倒了一杯茶水。”林悦脚步轻盈,笑呵呵的走了过来,将一杯茶水放到李文明面前。

    “林姐这种大美女倒的茶水,一般人可是喝不到,这一次我是有福了。”李文明笑了笑,满是志得意满的神色。

    李文明是店里的新人,很多跑腿的事情都是他干,别说有人给他倒水,不给别人倒水就不错了,而且大多是用小李子这种调侃打趣的口吻,至于小李子影射的是何许人,无非是清朝慈禧太后身边的大太监李莲英,那时候李文明是新人,只是笑笑,或者装作听不见,现在李文明手里握着买别墅的大客户,可以说已经今非昔比了,不仅称呼变了,有人叫自己文明哥,甚至还有人给自己倒茶水,这种待遇才是自己应得的。

    不知不觉间,李文明的心态有些变了,变得更有自信、变得更有工作动力,当然心里也多了一丝傲气。

    “文明,我找的那套别墅的房源,价格也是三千万左右,而且跟业主联系好了,看房也比较方便,你看是不是明天再约一下客户?”叶天走到近前,腆着脸说道。

    “是呀文明,我也找了一套别墅房源,只是今天业主过不来,业主让提前一天约,如果客户那边能确定,我明天也能约业主看别墅,而且这套别墅的装修很棒,我给你看看图片。”林悦一边说着,一边在手机里翻找图片。

    听到两个人的话,又看到跃跃欲试的刘全,李文明赶忙捋了捋思绪,人都是贪心的,李文明自己也找了一套别墅,而且孔乐看过之后也很喜欢,甚至已经表达了购买倾向,既然如此,又何必用别人的房子,十几万的房源业绩,与其便宜了别人,还不如自己独得,这年头可没人嫌钱多。

    “咳……”

    李文明轻咳了一声,对着三人摆了摆手,示意三人稍安勿躁,随后说道:“孔小姐看过房子后,觉得龙湾别墅区的那套房子还不错,而且已经有了购买意向,为了避免孔小姐分心,暂时不打算让她看别的房子,想要先跟业主压压房价,看看能不能签单。”

    “真的假的?孔小姐第一次看房,就表明了购买意向?”刘全虽然有些懒惰,业务能力不容置疑,本能的觉得不太可能。

    “孔小姐亲口说的,我骗你干啥?”李文明扬了扬下巴,脸上露出一抹得意的神色。

    “那套别墅的售价多少,孔小姐的心里价位是多少?”林悦追问道。

    “业主想买3100万元,我故意多报了一百万,跟孔小姐说的是3200万元,至于孔小姐的心理价位吗……”李文明卖了个关子,笑而不语。

    “文明,孔小姐的心理价位是多少?你说呀?”叶天竖着耳朵,催促道。

    “是呀,这是你的客户,我们也抢不走,还能帮你分析一下,客户有没有诚意购买。”林悦也露出好奇的神色。

    “嘿嘿。”李文明笑了笑,觉得告诉他们也没事,反正除了自己之外,其他人也没有客户的联系方式,道:“客户的心里价位是3050万元,而且看样子还能谈。”

    “靠五十万元的差额,只要客户和业主各退一步,这个单子岂不是就成了。”叶天张大了嘴巴,望向李文明的目光中满是羡慕的神色。

    “对于一个三千多万的别墅,五十万元的差额的确不多,而且业主那边应该还能在压一压,成单的机会确实不小。”林悦小声嘀咕了一句,脸上的神色很复杂,说不出是羡慕还是妒忌。

    “我靠,这也太容易了吧,不会是假客户,忽悠你吧。”听到李文明的描述,刘全总觉得有些不对,他干中介行业很多年了,还没听说过买别墅的客户这么容易就搞定了。

    再者,这都是李文明的一家之言,刘全一向不把新人当回事,心中抱有怀疑的态度,与李文明这个愣头青相比,刘全更相信周强的话。

    “对了,周强呢?没跟你一起回来?”