第323章 让他白白做贡献
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易军主动要求朱玉贤继续招揽拳手，等于让朱玉贤实施那个邪恶计划的信心再度膨胀。
而易军随后的主意，是要将娇莲的建设步子进一步加快。
“浪费着后面的几十亩地，我这心里头总觉得亏。”易军说，“我想把那简单的宿舍改造一下，建设一栋新的、小点的宿舍楼，以后所有的员工也就更加安心了。你瞧黑熊那些混蛋因为住宿而闹出的乱子，想想就闹心。”
“此外，可以再建设一个洗浴中心和一个小型独立办公楼，以及建设好之后的区内绿化——我想一步到位把娇莲整理妥当了。”
“这些总体算下来，我估摸着需要接近一个亿。”易军笑道，“只不过现在资金缺口不小，所以想邀请玉贤兄入股。咱们各出五千万，不过我还出具了地皮，所以将把娇莲的三成股权给你——是涵盖了拳场、ktv、酒店、洗浴中心的整个娇莲的三成。”
要是这些东西都建设齐全了，加之附近的地价已经暴涨，那么整个娇莲总价值三个亿也能达到，甚至更多。给朱玉贤三成，也已经接近了一个亿的价值。而直到目前，朱玉贤只投进来三千万，哪怕再加上易军后续要求的五千万，总投资也只有八千万。以八千万的代价换回一个亿的价值，易军并没有黑他。
但朱玉贤觉得悬乎。一下子再投进去一个亿，这步子也迈得太大了吧。“军哥，其实兄弟我手头也不宽绰。”
不仅仅是朱玉贤，连岚姐都觉得这次的步子有点过大。因为来之前，易军没有跟岚姐交底自己的想法，生怕岚姐表情上出岔子。他只告诉岚姐准备来一个大建设，而且一切听他的就行。
所以，哪怕只是心里头纳闷好奇，但岚姐也没反对什么，只是静静的听。
看到朱玉贤不坚定，易军就笑道：“而要是玉贤兄真的没兴趣，那我就准备第二套方案了。”
朱玉贤：“第二套方案？”
“嗯，前面那个第一套总体来说是‘大扩张’。而这个第二套，”易军笑道，“是‘大收缩’。”
朱玉贤更愣了：“大收缩是什么意思？”
易军说：“现在附近的地价升值极高，反正我觉得那些地皮空在那里不产生价值，本身就是一种巨大的浪费。所以，要是扩张建设不行的话，那就干脆把剩下的所有土地都卖出去！”
这一套方案的意思，是把剩余六七十亩地都卖给别的地方，套取一大笔现金。当然，娇莲的区域就总体收缩了很多。而套取的这些现金，易军会将之投向娇莲以外的生意，比如正和房地产那边。用这笔钱，加上我手头原本准备建设大娇莲的五六千万，可以在外头开发一些小型的商品房小区。
易军最后说道：“其实，也是觉得玉贤兄现在也在娇莲里面有产业，我才征询你的意见。毕竟所有设施都建设好之后，整体效能发挥了，拳场的收入也会提升。而要是实施了大收缩，那么总体客流量降低，拳场收入也会下降。咱们是合作伙伴，这种关乎双方利益的大事，我先跟你通个气。”
朱玉贤一听这个“大收缩”计划，当即就暗中叫苦。他的目标，是吞并了整个娇莲。要是这些产业一下子收缩到了这个地步，将来他就是能够接手，到手的东西也会少了很多很多。至于套取的钱投向正和房地产那边，包括易军手头所说的五六千万，那不是他能涉足的。哪怕易军将来栽了，也只能便宜正和的白静初，而不会落入他朱玉贤的口袋。
想来想去，朱玉贤觉得还不如把娇莲扩张了呢。因为自己砸进去五千万，易军同样也要砸进去五千万。双方砸得越多，将来他得到的东西也越多。
总而言之一句话，现在朱玉贤投一分，将来能赚两分。而他要是不投进去，将来还会损伤一分。
当然，一切的前提都基于朱玉贤将来能把娇莲吞下。而现在的朱玉贤觉得，自己吞下娇莲没啥问题。背后那个高人的能量，绝对能把易军给吃掉。
而且，朱玉贤不知道易军识破了他的阴谋。那么，即便那位高人将来弄不掉易军，至少自己还有整个大娇莲的三成股权，无非是把自己的现金全都转变成了固定资产。
无论怎么算，朱玉贤都觉得把娇莲大扩张是合理的。
于是，朱玉贤当即笑道：“那就太可惜了啊！娇莲原本的规划多好，各类服务一体化，带来的收益也是最大化的。要是一下子收缩了，以后的发展潜力也没办法深挖了。”
易军笑道：“我也是觉得可惜，这不在问玉贤兄的意见？说实在的，娇莲的表面价值是这样，但是还有无形的品牌价值呢。至少没人敢来闹事，没有公检法司、工商、税务、消防、卫生等各个衙门口来捣乱，这又值多少钱？所以说句不好听的，我答应给玉贤兄你三成股份，自己心里头还觉得吃亏了。要是换做一个不熟悉的，两成五我都不卖。”
“那是那是！”朱玉贤也不否认这一点，“容兄弟再考虑考虑。这可不是小事，希望能给我两天的考虑时间。”
易军笑着举杯：“当然不是小事，来，咱们先喝酒，生意的事情回去再仔细盘算！”
说是这么说，但易军确信利欲熏心的朱玉贤最终肯定会答应下来。
……
这场酒结束后，易军带着岚姐回家。整个过程当中，岚姐都配合的非常好，这个聪明女人做事很有分寸，至少在外头很给男人面子。可是一到了车上，她就在易军胳膊上拧了一把：“你是怎么搞的呀！去之前跟我说的稀里糊涂，结果一下子就放了这么一个响炮！”
易军笑了笑：“娇莲是你的梦想所在啊，让这个梦更美一点、更亮丽一点，不好吗？”
岚姐白了他一眼：“那也得量力而行。咱们要是这么做，可就把手头所有的钱都抽空了，甚至还得在外面借一些，加之到时候的真实收益还不清楚，风险不小。”
易军却嘿嘿一乐：“风险？咱们用五千万建设出一个亿的建筑设施，就是将来有点经营风险又怎么了。”
岚姐眼睛一亮：“你……老天爷，你是要让朱玉贤白白‘做贡献’吗？！”
易军主动要求朱玉贤继续招揽拳手，等于让朱玉贤实施那个邪恶计划的信心再度膨胀。
而易军随后的主意，是要将娇莲的建设步子进一步加快。
“浪费着后面的几十亩地，我这心里头总觉得亏。”易军说，“我想把那简单的宿舍改造一下，建设一栋新的、小点的宿舍楼，以后所有的员工也就更加安心了。你瞧黑熊那些混蛋因为住宿而闹出的乱子，想想就闹心。”
“此外，可以再建设一个洗浴中心和一个小型独立办公楼，以及建设好之后的区内绿化——我想一步到位把娇莲整理妥当了。”
“这些总体算下来，我估摸着需要接近一个亿。”易军笑道，“只不过现在资金缺口不小，所以想邀请玉贤兄入股。咱们各出五千万，不过我还出具了地皮，所以将把娇莲的三成股权给你——是涵盖了拳场、ktv、酒店、洗浴中心的整个娇莲的三成。”
要是这些东西都建设齐全了，加之附近的地价已经暴涨，那么整个娇莲总价值三个亿也能达到，甚至更多。给朱玉贤三成，也已经接近了一个亿的价值。而直到目前，朱玉贤只投进来三千万，哪怕再加上易军后续要求的五千万，总投资也只有八千万。以八千万的代价换回一个亿的价值，易军并没有黑他。
但朱玉贤觉得悬乎。一下子再投进去一个亿，这步子也迈得太大了吧。“军哥，其实兄弟我手头也不宽绰。”
不仅仅是朱玉贤，连岚姐都觉得这次的步子有点过大。因为来之前，易军没有跟岚姐交底自己的想法，生怕岚姐表情上出岔子。他只告诉岚姐准备来一个大建设，而且一切听他的就行。
所以，哪怕只是心里头纳闷好奇，但岚姐也没反对什么，只是静静的听。
看到朱玉贤不坚定，易军就笑道：“而要是玉贤兄真的没兴趣，那我就准备第二套方案了。”
朱玉贤：“第二套方案？”
“嗯，前面那个第一套总体来说是‘大扩张’。而这个第二套，”易军笑道，“是‘大收缩’。”
朱玉贤更愣了：“大收缩是什么意思？”
易军说：“现在附近的地价升值极高，反正我觉得那些地皮空在那里不产生价值，本身就是一种巨大的浪费。所以，要是扩张建设不行的话，那就干脆把剩下的所有土地都卖出去！”
这一套方案的意思，是把剩余六七十亩地都卖给别的地方，套取一大笔现金。当然，娇莲的区域就总体收缩了很多。而套取的这些现金，易军会将之投向娇莲以外的生意，比如正和房地产那边。用这笔钱，加上我手头原本准备建设大娇莲的五六千万，可以在外头开发一些小型的商品房小区。
易军最后说道：“其实，也是觉得玉贤兄现在也在娇莲里面有产业，我才征询你的意见。毕竟所有设施都建设好之后，整体效能发挥了，拳场的收入也会提升。而要是实施了大收缩，那么总体客流量降低，拳场收入也会下降。咱们是合作伙伴，这种关乎双方利益的大事，我先跟你通个气。”
朱玉贤一听这个“大收缩”计划，当即就暗中叫苦。他的目标，是吞并了整个娇莲。要是这些产业一下子收缩到了这个地步，将来他就是能够接手，到手的东西也会少了很多很多。至于套取的钱投向正和房地产那边，包括易军手头所说的五六千万，那不是他能涉足的。哪怕易军将来栽了，也只能便宜正和的白静初，而不会落入他朱玉贤的口袋。
想来想去，朱玉贤觉得还不如把娇莲扩张了呢。因为自己砸进去五千万，易军同样也要砸进去五千万。双方砸得越多，将来他得到的东西也越多。
总而言之一句话，现在朱玉贤投一分，将来能赚两分。而他要是不投进去，将来还会损伤一分。
当然，一切的前提都基于朱玉贤将来能把娇莲吞下。而现在的朱玉贤觉得，自己吞下娇莲没啥问题。背后那个高人的能量，绝对能把易军给吃掉。
而且，朱玉贤不知道易军识破了他的阴谋。那么，即便那位高人将来弄不掉易军，至少自己还有整个大娇莲的三成股权，无非是把自己的现金全都转变成了固定资产。
无论怎么算，朱玉贤都觉得把娇莲大扩张是合理的。
于是，朱玉贤当即笑道：“那就太可惜了啊！娇莲原本的规划多好，各类服务一体化，带来的收益也是最大化的。要是一下子收缩了，以后的发展潜力也没办法深挖了。”
易军笑道：“我也是觉得可惜，这不在问玉贤兄的意见？说实在的，娇莲的表面价值是这样，但是还有无形的品牌价值呢。至少没人敢来闹事，没有公检法司、工商、税务、消防、卫生等各个衙门口来捣乱，这又值多少钱？所以说句不好听的，我答应给玉贤兄你三成股份，自己心里头还觉得吃亏了。要是换做一个不熟悉的，两成五我都不卖。”
“那是那是！”朱玉贤也不否认这一点，“容兄弟再考虑考虑。这可不是小事，希望能给我两天的考虑时间。”
易军笑着举杯：“当然不是小事，来，咱们先喝酒，生意的事情回去再仔细盘算！”
说是这么说，但易军确信利欲熏心的朱玉贤最终肯定会答应下来。
……
这场酒结束后，易军带着岚姐回家。整个过程当中，岚姐都配合的非常好，这个聪明女人做事很有分寸，至少在外头很给男人面子。可是一到了车上，她就在易军胳膊上拧了一把：“你是怎么搞的呀！去之前跟我说的稀里糊涂，结果一下子就放了这么一个响炮！”
易军笑了笑：“娇莲是你的梦想所在啊，让这个梦更美一点、更亮丽一点，不好吗？”
岚姐白了他一眼：“那也得量力而行。咱们要是这么做，可就把手头所有的钱都抽空了，甚至还得在外面借一些，加之到时候的真实收益还不清楚，风险不小。”
易军却嘿嘿一乐：“风险？咱们用五千万建设出一个亿的建筑设施，就是将来有点经营风险又怎么了。”
岚姐眼睛一亮：“你……老天爷，你是要让朱玉贤白白‘做贡献’吗？！”