第五百五十七章 有些事,一定要有人来做
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10亿的巨资一到,萧市长便让另一位积极投靠过来的副市长云荣北,负责督促“天网”的铺设修建、组建办公室工作。
他自己则是马不停蹄的整合着市政府的格局,也顾不上钟正方一系是怎么想的了,反正他来道阴市就是做事儿的,任何想要阻挡他为老百姓创造一个美好的生活环境的人,都是他的敌人,根本就不用在乎他们怎么想。
到了晚上,旭日评论员也没有闲着,也和萧奇一样,要钻进自己的书房两个小时,去看网络上的各种新闻,积极的吸取各种时事要闻的知识,扩充自己的消息来源渠道。
这一次根本没有萧奇的提点,旭日评论员经过半个月的酝酿,终于再次以一篇《论经济适用房的制度不完善》的文章,再次刊登在内.参上,被多方势力给关注着。
经济适用房是一项保障贫苦民众的必要居住条件的好政策,它是通过国家对于土地的廉价拍卖、开发商以微薄的利润修建,从而达到对房价的控制,让贫苦民众可以用比市场价低许多的价格,买到自己的房子,从而有个安稳的家。
但是,在香港和新加坡都执行得非常好、非常成功的经济适用房,到了华国却有些变质。
由于缺乏有效的监管,大量的人冒领购买经济适用房的名额,甚至有2012年爆出的一个经济适用房小区便有数十套房产的人存在,最后反而让许多真正有住房需求的贫苦民众,得不到安居乐业的小窝。
况且经济适用房还有一个弊端在于,其它的民众,特别是中低收入的民众,其实对这个政策是不理解不满意的。
心想凭什么你们贫困线以下的人能买便宜的房子。我们的收入不比你们高多少,我们也是辛辛苦苦工作,同样还要养家养孩子,却要承受房价比你们多两三倍的压力,我们也是弱势群体,谁又来关心我们呢?
况且现在的房价是越涨越高。经济适用房由于条件的限制,根本无法满足大量贫苦民众的要求,所以种种矛盾现在是越发的突出。
旭日评论员最让高层欣赏的一点,就是他不像那些所谓的智囊,只知道提出问题,然后猛烈的批评,却根本没有解决之道。
此篇文章也不例外,他一共提出了两大解决办法。
首先就是积极改变经济适用房的政策,尽量减少买卖经济适用房。用大量中小户型的廉租房来代替,勒令开发商必须修建多大的廉租房面积,才能进行自己的商品房建设。
如此的降低成本后,每个月低于市场价50%的租金,不但能满足农民工、困难家庭、刚毕业学生的需求,还可以维持基本的养护等政策。
需要注意的一点,是廉租房不能修建在太过偏僻的郊区,因为需要廉租房的群体。恰好都是在城市里面生活的人。
廉租房不能因为不赚钱,就把它修建在交通不便、人烟稀少的远郊。只把好土地留给商品房。
想要真正把廉租房办成好事儿,只能让廉租房修建在城里,至少是交通生活便利的地方,这才能真正的惠民利民。
然后便是对于整个经济适用房、廉租房的监督。
想要社会安稳祥和,必须做到公平、公正、公开,想要做到这三点。却是非常的难,单靠所谓的有关部门,自然是无法完全达成。
旭日评论员便提议了,如果能把所有申请手续,申请人的资料都放在政府网站上。使得一切都暴露在阳光下,让所有的民众们监督,便能大大的降低不公平、不公正的现象。
至于说泄露公民**的嫌疑方面,大可不必担心,还没听说过因为经济适用房、廉租房便被人抢劫、勒索,为人们造成太多不便的。
相比起泄露**,一个最大程度上的公平、公正、公开,带来的社会正能量,才是政府方面应该考虑的问题。
好吧。
当萧奇看到了这篇文章时,心里对老爹的敬仰,真是有种刮目相看的感觉。
从最初的经过自己的提醒和解说,才能转化为文章写出去,到现在的根本不用自己讲解,便能根据社会的发展而总结,最后写出非常有深度和力度的内.参文章,老爹实在是有了一种质的突变,实实在在的走出了以前没有走出的大道。
如果萧奇记得不错,2006年到2007年,经济适用房正是在发展实行了七八年之后,争论最为激烈的时候。
最后大家总结的其原因,正好和萧旭的敏锐观察相同,所以才有了后来渐渐淡化经济适用房,转为大力提倡修建廉租屋的概念和政策。
到了2011年开始,廉租房也开始暴露出了弊端,那就是萧旭提及的地方偏远、交通生活不便,导致了大量的廉租房空置,而大量的需要廉租房的民众又没办法入住的矛盾情况。
老爹能提前指出这一点,显然是经过了一番深思熟虑,目光之前瞻,已经有了智者的风范。
但是到了和萧旭讨论的时候,萧奇也对他泼了泼冷水,“老爹,你光看到了经济适用房和廉租房的本质,却忘记了更重要的根源本质啊。”
“嗯?怎么说?”萧旭认真的看着儿子,虽然萧奇的年龄不大,可对待大事上面,非常的有气魄和见解,比自己都要来得厉害。
“根源本质在于地方财政对于土地政策的依赖。”萧奇毫不客气的指出道:“一个地方如果需要买卖土地来缓解财政压力,那么必然不会对开发商们形成有效的管制,也不会在经济适用房和廉租房上面,做出多大的成就。”
“说到底,还是钱闹的?”
“当然!”萧奇肯定的道:“所以老爹你应该在这方面下点功夫,伟人不是说过吗,要坚持我们国家的路线一百年不动摇,我看你坚持打压房价和土地财政的依赖不动摇,也是完全可行的。”
“呵呵,这可要得罪很多很多人啊。”萧旭摇头笑道,“土地买卖多方便?转手钱就来了,在基础建设等支出方面,就不用每年求爷爷告奶奶的去争夺财政部的一点点资金了,地方经济也能有腾飞……一旦减少土地依赖,不知道多少事情会陷入困境!”
萧市长的笑容很苦涩,但他的眼睛却越发的明亮。
无论降职或者升迁,他执政的初衷从来都没有改变过,既然别人不敢说,那就让我来说吧!
有些事情,一定要有人做才行!!(未完待续。。)
10亿的巨资一到,萧市长便让另一位积极投靠过来的副市长云荣北,负责督促“天网”的铺设修建、组建办公室工作。
他自己则是马不停蹄的整合着市政府的格局,也顾不上钟正方一系是怎么想的了,反正他来道阴市就是做事儿的,任何想要阻挡他为老百姓创造一个美好的生活环境的人,都是他的敌人,根本就不用在乎他们怎么想。
到了晚上,旭日评论员也没有闲着,也和萧奇一样,要钻进自己的书房两个小时,去看网络上的各种新闻,积极的吸取各种时事要闻的知识,扩充自己的消息来源渠道。
这一次根本没有萧奇的提点,旭日评论员经过半个月的酝酿,终于再次以一篇《论经济适用房的制度不完善》的文章,再次刊登在内.参上,被多方势力给关注着。
经济适用房是一项保障贫苦民众的必要居住条件的好政策,它是通过国家对于土地的廉价拍卖、开发商以微薄的利润修建,从而达到对房价的控制,让贫苦民众可以用比市场价低许多的价格,买到自己的房子,从而有个安稳的家。
但是,在香港和新加坡都执行得非常好、非常成功的经济适用房,到了华国却有些变质。
由于缺乏有效的监管,大量的人冒领购买经济适用房的名额,甚至有2012年爆出的一个经济适用房小区便有数十套房产的人存在,最后反而让许多真正有住房需求的贫苦民众,得不到安居乐业的小窝。
况且经济适用房还有一个弊端在于,其它的民众,特别是中低收入的民众,其实对这个政策是不理解不满意的。
心想凭什么你们贫困线以下的人能买便宜的房子。我们的收入不比你们高多少,我们也是辛辛苦苦工作,同样还要养家养孩子,却要承受房价比你们多两三倍的压力,我们也是弱势群体,谁又来关心我们呢?
况且现在的房价是越涨越高。经济适用房由于条件的限制,根本无法满足大量贫苦民众的要求,所以种种矛盾现在是越发的突出。
旭日评论员最让高层欣赏的一点,就是他不像那些所谓的智囊,只知道提出问题,然后猛烈的批评,却根本没有解决之道。
此篇文章也不例外,他一共提出了两大解决办法。
首先就是积极改变经济适用房的政策,尽量减少买卖经济适用房。用大量中小户型的廉租房来代替,勒令开发商必须修建多大的廉租房面积,才能进行自己的商品房建设。
如此的降低成本后,每个月低于市场价50%的租金,不但能满足农民工、困难家庭、刚毕业学生的需求,还可以维持基本的养护等政策。
需要注意的一点,是廉租房不能修建在太过偏僻的郊区,因为需要廉租房的群体。恰好都是在城市里面生活的人。
廉租房不能因为不赚钱,就把它修建在交通不便、人烟稀少的远郊。只把好土地留给商品房。
想要真正把廉租房办成好事儿,只能让廉租房修建在城里,至少是交通生活便利的地方,这才能真正的惠民利民。
然后便是对于整个经济适用房、廉租房的监督。
想要社会安稳祥和,必须做到公平、公正、公开,想要做到这三点。却是非常的难,单靠所谓的有关部门,自然是无法完全达成。
旭日评论员便提议了,如果能把所有申请手续,申请人的资料都放在政府网站上。使得一切都暴露在阳光下,让所有的民众们监督,便能大大的降低不公平、不公正的现象。
至于说泄露公民**的嫌疑方面,大可不必担心,还没听说过因为经济适用房、廉租房便被人抢劫、勒索,为人们造成太多不便的。
相比起泄露**,一个最大程度上的公平、公正、公开,带来的社会正能量,才是政府方面应该考虑的问题。
好吧。
当萧奇看到了这篇文章时,心里对老爹的敬仰,真是有种刮目相看的感觉。
从最初的经过自己的提醒和解说,才能转化为文章写出去,到现在的根本不用自己讲解,便能根据社会的发展而总结,最后写出非常有深度和力度的内.参文章,老爹实在是有了一种质的突变,实实在在的走出了以前没有走出的大道。
如果萧奇记得不错,2006年到2007年,经济适用房正是在发展实行了七八年之后,争论最为激烈的时候。
最后大家总结的其原因,正好和萧旭的敏锐观察相同,所以才有了后来渐渐淡化经济适用房,转为大力提倡修建廉租屋的概念和政策。
到了2011年开始,廉租房也开始暴露出了弊端,那就是萧旭提及的地方偏远、交通生活不便,导致了大量的廉租房空置,而大量的需要廉租房的民众又没办法入住的矛盾情况。
老爹能提前指出这一点,显然是经过了一番深思熟虑,目光之前瞻,已经有了智者的风范。
但是到了和萧旭讨论的时候,萧奇也对他泼了泼冷水,“老爹,你光看到了经济适用房和廉租房的本质,却忘记了更重要的根源本质啊。”
“嗯?怎么说?”萧旭认真的看着儿子,虽然萧奇的年龄不大,可对待大事上面,非常的有气魄和见解,比自己都要来得厉害。
“根源本质在于地方财政对于土地政策的依赖。”萧奇毫不客气的指出道:“一个地方如果需要买卖土地来缓解财政压力,那么必然不会对开发商们形成有效的管制,也不会在经济适用房和廉租房上面,做出多大的成就。”
“说到底,还是钱闹的?”
“当然!”萧奇肯定的道:“所以老爹你应该在这方面下点功夫,伟人不是说过吗,要坚持我们国家的路线一百年不动摇,我看你坚持打压房价和土地财政的依赖不动摇,也是完全可行的。”
“呵呵,这可要得罪很多很多人啊。”萧旭摇头笑道,“土地买卖多方便?转手钱就来了,在基础建设等支出方面,就不用每年求爷爷告奶奶的去争夺财政部的一点点资金了,地方经济也能有腾飞……一旦减少土地依赖,不知道多少事情会陷入困境!”
萧市长的笑容很苦涩,但他的眼睛却越发的明亮。
无论降职或者升迁,他执政的初衷从来都没有改变过,既然别人不敢说,那就让我来说吧!
有些事情,一定要有人做才行!!(未完待续。。)