705.第705章 ． 历史潮流
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“那三十亿什么时候到账？”杨木问。
“当然没这么快，筹集三十亿资金需要的时间也不少，少则三四个月，多则半年。”黄文斌说，“我们先签合同，交换地块，然后我就把刘自强放出来。半年之内，我一定会把账款付讫，要是不能按时付款，交易自然取消。”
杨木觉得不可置信，这条件也太好了吧？杀猪还要花大力气先把猪吊起来再割喉放血扔锅里去毛，黄文斌这简直就是自己烧好一大锅水磨好刀在自己吊了起来，只等着杨木一刀下去。“这个嘛……取消交易是什么意思？”杨木问。
“当然就是字面上的意思，尘归尘，土归土，三十九亿的地归我，六十亿的地归你。”黄文斌说，“至于已经交付的钱，当然也要退回给我，当然，我会给你十亿元作为不能完成交易的赔偿。”
这就是说，黄文斌把损失限定在十亿了，如果杨木有什么异动，那么黄文斌就拼着不要这十亿，取消掉交易。可是这又有什么用呢，杨木拿到那块三十九亿的地，立即就可以转手给自己亲戚，那亲戚可是善意第三人，法院不可能没收，这交易也就没法子取消了。而黄文斌要么付讫款项，等待杨木进一步割肉，要么就是一分钱都不给，等着杨木打官司没收他的财产抵账。凭着杨木的关系，当然可以让法院指定那块六十亿的地没收拍卖。虽然京城大能多，杨木不一定能低价把那块地买回来，但是黄文斌毫无疑问会受到很大损失。
“我要求把保证金增加到十五亿。”杨木继续增大黄文斌的损失。
“十二亿吧。”黄文斌说。
“十二亿吗？半年时间只有十二亿赔偿，太少了啊。”杨木装糊涂说，“反正黄老板筹款能力这么强，不会违约，赔偿金订高一点有什么问题呢？”
“这可不只是筹款能力的问题。”黄文斌落落大方，毫不掩饰自己的目的，“京城毕竟人生地不熟的，万一有什么问题，拿出十亿来当破财免灾，要是再多的话，这笔生意就不能做了。”
“不能做？那你回去把刘自强杀掉好了。”杨木说，“你手头这块地也别想要了。”
虚张声势而已，黄文斌下了判断，他手头这块地，可是位于京城三环之内，杨木的人面再广，也不可能挡着太久，京城是直辖市，位置高影响大，具有很大的权力，不会容忍杨木这么一个商人挡着经济发展。“那好吧。”黄文斌说，“刘自强这家伙，我早就看他不顺眼了，居然想杀我。”
“这可是三十九亿啊！”杨木提醒他，“只为了出一口气，值得吗？”
“您刚才也说了，这块地已经被封存了。”黄文斌说，“而且我始终要在京城发展的，少不了要去京城活动，要是我自己可以把地块解封，就不用麻烦杨老板，这块地还是我的嘛。您说是不是。”
杨木很是无奈，只好退步，“那好吧，十二亿就十二亿。”
“我另外还有一个条件。”黄文斌说。
“黄老板，出了京城，你还在其他很多城市有土地，难道你认为这些土地一点问题都没有？”杨木只能抛出另外一张底牌，“要是刘自强死了，我至少能让几块地跟他一起陪葬！”一块地几十亿，几块地就上百亿了，不信黄文斌顶得住。
黄文斌一点也不后悔自己采用了这个超级展开的商业策略，这几年是房地产行业的黄金时期，错过了就错过了，以后黄文斌都不可能碰上这么好的机会，就算碰上了，黄文斌也不可能像这一次一样牢牢抓住。就算有杨木这个变数在，黄文斌的计划依然能够赚大钱，最多就是赚少一点。“我相信人是不可能阻止历史潮流的。”黄文斌说。
“你认为自己是历史潮流？”杨木心想这口气******太大了吧，太祖爷都只敢说时势造英雄英雄造时势，这黄文斌倒好，直接说自己是历史潮流，有两个钱就不知道自己姓什么了。
“我说的是房地产！”黄文斌当然不会认为自己是历史潮流，他只是一个因为好运而看到了历史潮流的普通人，“华夏累积的财富，已经到了要求大规模改善生活条件，尤其是住房条件的时候，就好像美国，日本，台湾，香港以及其他发展起来的国家和地区一样。”
“所以呢？”杨木问。
“所以一切企图挡住这个历史潮流的人，都会被撞得粉身碎骨。”黄文斌说，国家早就注意到了房地产过热，连续推出很多措施降低房地产市场的投机行为，也是花了好几年的功夫才让热度下降。就这样房价还没降低呢，只是‘平稳增长’。
“也许有这么一个潮流吧。”杨木当然注意到房地产市场很活跃，也知道房地产的价格快速上涨，但他并不觉得是什么大事，快速上涨的行业多得是，杨木在里面玩弄的手段多了，也没看见哪一门生意让他粉身碎骨，“可是这和你有什么关系呢？房地产行业的大开发是潮流，你的这几块地，只不过是潮流中的一点点浪花而已，我不能对抗整个潮流，可是要扑灭一朵小浪花，对我能算什么？”
“这可不是小浪花。”黄文斌说，“这是滔天巨浪。我在个城市买的地，每一块都精挑细选，在闹市区中间，一旦开发，可以带动周围大片土地价格上涨，创造无数GDP。要是被封锁了呢，那就只能破破烂烂影响市容，还会吓阻其他有志开发房地产的企业。一进一出，相差的可就是几百亿投资额，上千亿的GDP，几百上千的就业。”
“还有个人口袋里面几千万是吧。”杨木说。
“没错，你封一块地，就得罪了一地政府，多了一大帮敌人，封两块地，就得罪两个地方的政府，全国封过去，先不说你办不办得到，就算搬到了，也会变成满国皆敌。以后你还想到这些地方做生意？”黄文斌说。杨木的背景再深厚，随时射来的暗箭，也不是那么容易解决的。
杨木知道黄文斌说得没错，可是要就这么认输，他绝对不甘心。凭借来自中枢的见识，碾压地方上的土包子，这才是杨木习惯的模式。就算当年和刘自强的父亲，正牌的省部级官员一方诸侯相处，杨木也总是有更多消息更多内幕更加见多识广的一个。现在居然在口舌之争上被黄文斌压倒了，让杨木觉得很憋屈。
“你进可以试试看。”杨木做最后争扎。
“好啊。”黄文斌一点脸面都不给，“那就试试看好了。”
“我们出来做生意，毕竟只是求财，不是求气。”杨木只好后腿，“黄老板你这样怎么能行呢，刚才会所还有一个条件，到底是什么条件，不妨说来听听。只要不是太过分，我们都可以商量嘛。”
“其实也没什么。”黄文斌说，“既然决定了要到京城去，那当然要认识当地的有力人士，希望杨老板可以给我当介绍人。要不然就傻乎乎的过去，出了事连找哪一边的衙门都不知道。”
杨木被黄文斌的无耻程度震惊了，居然还想借用自己的人脉资源！也好，杨木一想就知道该介绍给他什么人，就是那些夸夸其谈其实一点本事都没有的家伙，让黄文斌浪费时间，说不定还能骗他几百万。京城什么都多，尤其这种夸夸其谈的人更多，出租车司机都好像躲在政治局桌子底下亲耳听人家开会，那些专门钻营的人更不用说。
杨木就认识好些这样的人，一说起来这个部委有哥们，那个部委有兄弟，叔叔伯伯在国务院，婶婶阿姨在军委，要是黄文斌不信，还可以带着他进海里逛一圈，这么个土包子怎么可能不上当。
这还不够，顶多也就是骗点钱，对黄文斌产生不了什么真正的损害。这些骗子胃口也就几百上千万，对于黄文斌来说这点钱不算什么。要给黄文斌造成真正的麻烦才行。要介绍什么人才能给黄文斌造成足够的麻烦呢？杨木觉得要仔细想才行。
“这个当然没问题。”不管怎么样，杨木决定先答应下来再说。
“那可真是太好了。”黄文斌微笑着说，“那我们就先把交换土地的合同签下来吧。”
“签完合同以后，你先把刘自强放出来！”杨木说。
“这个不用着急，刘老板卖给了我好多消息，换了好多钱可以用来消费呢，怎么也得让他把钱花光了再走。”黄文斌知道杨木不懂，给他详细解释，“我和刘老板说了，要是他什么都不说，那就只有馒头和清水充饥。上次刘老板跟我卖了一大堆消息，换了五百多万的额度，正在大吃大喝呢。”
“消息？”杨木知道黄文斌肯定会重点询问自己的信息，可是这又怎么样呢。刘自强根本什么都不知道，想卖都无从卖起，“希望他的消息物有所值。”
“当然很有价值，五百万能换到，太划算了。”黄文斌意味深长的笑了起来。
“那三十亿什么时候到账？”杨木问。
“当然没这么快，筹集三十亿资金需要的时间也不少，少则三四个月，多则半年。”黄文斌说，“我们先签合同，交换地块，然后我就把刘自强放出来。半年之内，我一定会把账款付讫，要是不能按时付款，交易自然取消。”
杨木觉得不可置信，这条件也太好了吧？杀猪还要花大力气先把猪吊起来再割喉放血扔锅里去毛，黄文斌这简直就是自己烧好一大锅水磨好刀在自己吊了起来，只等着杨木一刀下去。“这个嘛……取消交易是什么意思？”杨木问。
“当然就是字面上的意思，尘归尘，土归土，三十九亿的地归我，六十亿的地归你。”黄文斌说，“至于已经交付的钱，当然也要退回给我，当然，我会给你十亿元作为不能完成交易的赔偿。”
这就是说，黄文斌把损失限定在十亿了，如果杨木有什么异动，那么黄文斌就拼着不要这十亿，取消掉交易。可是这又有什么用呢，杨木拿到那块三十九亿的地，立即就可以转手给自己亲戚，那亲戚可是善意第三人，法院不可能没收，这交易也就没法子取消了。而黄文斌要么付讫款项，等待杨木进一步割肉，要么就是一分钱都不给，等着杨木打官司没收他的财产抵账。凭着杨木的关系，当然可以让法院指定那块六十亿的地没收拍卖。虽然京城大能多，杨木不一定能低价把那块地买回来，但是黄文斌毫无疑问会受到很大损失。
“我要求把保证金增加到十五亿。”杨木继续增大黄文斌的损失。
“十二亿吧。”黄文斌说。
“十二亿吗？半年时间只有十二亿赔偿，太少了啊。”杨木装糊涂说，“反正黄老板筹款能力这么强，不会违约，赔偿金订高一点有什么问题呢？”
“这可不只是筹款能力的问题。”黄文斌落落大方，毫不掩饰自己的目的，“京城毕竟人生地不熟的，万一有什么问题，拿出十亿来当破财免灾，要是再多的话，这笔生意就不能做了。”
“不能做？那你回去把刘自强杀掉好了。”杨木说，“你手头这块地也别想要了。”
虚张声势而已，黄文斌下了判断，他手头这块地，可是位于京城三环之内，杨木的人面再广，也不可能挡着太久，京城是直辖市，位置高影响大，具有很大的权力，不会容忍杨木这么一个商人挡着经济发展。“那好吧。”黄文斌说，“刘自强这家伙，我早就看他不顺眼了，居然想杀我。”
“这可是三十九亿啊！”杨木提醒他，“只为了出一口气，值得吗？”
“您刚才也说了，这块地已经被封存了。”黄文斌说，“而且我始终要在京城发展的，少不了要去京城活动，要是我自己可以把地块解封，就不用麻烦杨老板，这块地还是我的嘛。您说是不是。”
杨木很是无奈，只好退步，“那好吧，十二亿就十二亿。”
“我另外还有一个条件。”黄文斌说。
“黄老板，出了京城，你还在其他很多城市有土地，难道你认为这些土地一点问题都没有？”杨木只能抛出另外一张底牌，“要是刘自强死了，我至少能让几块地跟他一起陪葬！”一块地几十亿，几块地就上百亿了，不信黄文斌顶得住。
黄文斌一点也不后悔自己采用了这个超级展开的商业策略，这几年是房地产行业的黄金时期，错过了就错过了，以后黄文斌都不可能碰上这么好的机会，就算碰上了，黄文斌也不可能像这一次一样牢牢抓住。就算有杨木这个变数在，黄文斌的计划依然能够赚大钱，最多就是赚少一点。“我相信人是不可能阻止历史潮流的。”黄文斌说。
“你认为自己是历史潮流？”杨木心想这口气******太大了吧，太祖爷都只敢说时势造英雄英雄造时势，这黄文斌倒好，直接说自己是历史潮流，有两个钱就不知道自己姓什么了。
“我说的是房地产！”黄文斌当然不会认为自己是历史潮流，他只是一个因为好运而看到了历史潮流的普通人，“华夏累积的财富，已经到了要求大规模改善生活条件，尤其是住房条件的时候，就好像美国，日本，台湾，香港以及其他发展起来的国家和地区一样。”
“所以呢？”杨木问。
“所以一切企图挡住这个历史潮流的人，都会被撞得粉身碎骨。”黄文斌说，国家早就注意到了房地产过热，连续推出很多措施降低房地产市场的投机行为，也是花了好几年的功夫才让热度下降。就这样房价还没降低呢，只是‘平稳增长’。
“也许有这么一个潮流吧。”杨木当然注意到房地产市场很活跃，也知道房地产的价格快速上涨，但他并不觉得是什么大事，快速上涨的行业多得是，杨木在里面玩弄的手段多了，也没看见哪一门生意让他粉身碎骨，“可是这和你有什么关系呢？房地产行业的大开发是潮流，你的这几块地，只不过是潮流中的一点点浪花而已，我不能对抗整个潮流，可是要扑灭一朵小浪花，对我能算什么？”
“这可不是小浪花。”黄文斌说，“这是滔天巨浪。我在个城市买的地，每一块都精挑细选，在闹市区中间，一旦开发，可以带动周围大片土地价格上涨，创造无数GDP。要是被封锁了呢，那就只能破破烂烂影响市容，还会吓阻其他有志开发房地产的企业。一进一出，相差的可就是几百亿投资额，上千亿的GDP，几百上千的就业。”
“还有个人口袋里面几千万是吧。”杨木说。
“没错，你封一块地，就得罪了一地政府，多了一大帮敌人，封两块地，就得罪两个地方的政府，全国封过去，先不说你办不办得到，就算搬到了，也会变成满国皆敌。以后你还想到这些地方做生意？”黄文斌说。杨木的背景再深厚，随时射来的暗箭，也不是那么容易解决的。
杨木知道黄文斌说得没错，可是要就这么认输，他绝对不甘心。凭借来自中枢的见识，碾压地方上的土包子，这才是杨木习惯的模式。就算当年和刘自强的父亲，正牌的省部级官员一方诸侯相处，杨木也总是有更多消息更多内幕更加见多识广的一个。现在居然在口舌之争上被黄文斌压倒了，让杨木觉得很憋屈。
“你进可以试试看。”杨木做最后争扎。
“好啊。”黄文斌一点脸面都不给，“那就试试看好了。”
“我们出来做生意，毕竟只是求财，不是求气。”杨木只好后腿，“黄老板你这样怎么能行呢，刚才会所还有一个条件，到底是什么条件，不妨说来听听。只要不是太过分，我们都可以商量嘛。”
“其实也没什么。”黄文斌说，“既然决定了要到京城去，那当然要认识当地的有力人士，希望杨老板可以给我当介绍人。要不然就傻乎乎的过去，出了事连找哪一边的衙门都不知道。”
杨木被黄文斌的无耻程度震惊了，居然还想借用自己的人脉资源！也好，杨木一想就知道该介绍给他什么人，就是那些夸夸其谈其实一点本事都没有的家伙，让黄文斌浪费时间，说不定还能骗他几百万。京城什么都多，尤其这种夸夸其谈的人更多，出租车司机都好像躲在政治局桌子底下亲耳听人家开会，那些专门钻营的人更不用说。
杨木就认识好些这样的人，一说起来这个部委有哥们，那个部委有兄弟，叔叔伯伯在国务院，婶婶阿姨在军委，要是黄文斌不信，还可以带着他进海里逛一圈，这么个土包子怎么可能不上当。
这还不够，顶多也就是骗点钱，对黄文斌产生不了什么真正的损害。这些骗子胃口也就几百上千万，对于黄文斌来说这点钱不算什么。要给黄文斌造成真正的麻烦才行。要介绍什么人才能给黄文斌造成足够的麻烦呢？杨木觉得要仔细想才行。
“这个当然没问题。”不管怎么样，杨木决定先答应下来再说。
“那可真是太好了。”黄文斌微笑着说，“那我们就先把交换土地的合同签下来吧。”
“签完合同以后，你先把刘自强放出来！”杨木说。
“这个不用着急，刘老板卖给了我好多消息，换了好多钱可以用来消费呢，怎么也得让他把钱花光了再走。”黄文斌知道杨木不懂，给他详细解释，“我和刘老板说了，要是他什么都不说，那就只有馒头和清水充饥。上次刘老板跟我卖了一大堆消息，换了五百多万的额度，正在大吃大喝呢。”
“消息？”杨木知道黄文斌肯定会重点询问自己的信息，可是这又怎么样呢。刘自强根本什么都不知道，想卖都无从卖起，“希望他的消息物有所值。”
“当然很有价值，五百万能换到，太划算了。”黄文斌意味深长的笑了起来。