第240章 5000平米的商业地产，用在哪？
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帝北水镇那地方可是景区。
景区里有块地，那还得了？
那得值多少钱啊？
吴明哲知道这两个人不信。
事实上，如果是他听别人说，某个人在帝北水镇买了块地，那也会当成对方在扯淡吹牛。
没有其它的可能。
几人正说着话，吴明哲的手机响了起来。
是李天宇打来的。
吴明哲：“天宇来了，我去接他。”
丁智渊也站了起来，跟着一起出去了。
片刻之后，三人有说有笑地走了回来。
丁智渊做东，招呼众人坐下，又给李天宇介绍了自己的女朋友刘采宁。
李天宇：“小丁，跟你说啊，我刚才正愁在哪里解决午饭问题呢，你这顿饭来得正及时，而且还是在旺顺阁安排的，真特么敞亮！”
丁智渊打了个哈哈：“你还愁吃饭？我听明哲说了，你现在混得不错啊。”
李天宇摆摆手，谦虚地说：“什么不错啊，我也就是一般吧。”
几人你推我让点了菜。
李天宇：“小丁，你离开帝都都这么多年了，怎么突然回来了？”
丁智渊搂了搂刘采宁，笑着说：“嗨，说实在的，我跟我媳妇在魔都也呆腻了，觉得还是北方城市更适合我们。”
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李天宇：“那你们应该是留在帝都了吧？我听明哲说，你要在这里做生意？”
丁智渊：“不是我，是我媳妇打算开店，我的话，还是准备先找份工作。”
这时，刘采宁解释说：“我和朋友准备合作开一家宠物店，我以前在魔都也是做这一行的。”
吴明哲一听，连忙应道：“这个靠谱，别的地方不说，至少像帝都这样的一线城市养宠物的很多，也舍得为宠物花钱。”
也确实如此。
宠物店其实算是在大城市里比较赚钱的行业了。
宠物用品、宠物食品、宠物寄养之类的业务很受欢迎，费用也不低。
李天宇对宠物店什么的不怎么上心，也就没有说话。
刘采宁：“对啊，不瞒你们说，我们打算将店开在这里。”
李天宇和吴明哲怔了怔。
“这里？佳德时尚广场这儿？”
刘采宁：“是啊，这里是新建成的，空的店铺还有不少，我们准备在这里租一间。”
这时，李天宇忽然冒出个想法。
望京这一块地方确实挺繁华的，租金也比较高。
他可是还有5000平方米的商业地产额度，在这里安置下来倒也是个好办法。
想到这里，李天宇便问道：“这边的店铺租金高不高？是多少钱？”
刘采宁叹了口气：“我们也大致问过了，挺高的，一平米的租金每个月在15块钱左右。”
李天宇想了想。
每平米每天15块钱，那5000平方米就是每天75000块软妹币，一个月的租金收益大约就达到了225万块。
一年的话，就是将近三千万了。
租金虽然不如写字楼高，但也已经可以了。
据他所知，在国贸附近的商场店铺租也差不多是这个数，并不会高出很多。
这时，丁智渊问道：“你们俩有没有时间？一会儿咱们吃完饭，一块儿去看看店铺，也给我媳妇参谋一下。”
吴明哲豪爽地说道：“我是没什么事儿，看小李同学吧。”
李天宇正打算看看商铺呢，当然说“没问题”了。
这时，鱼头端上来了。
丁智渊要了一个八斤的大鱼头。
在座的只有四个人，已经相当大了。
老同学们也许久不见了，席间又是一阵寒暄感慨，追忆学生时代的往事。
李天宇和吴明哲也比较坏，跟刘采宁说了不少丁智渊以前的糗事。
比如丁智渊喜欢一个姑娘，队里比赛前，他约了那姑娘，想让对方见识一下球场上的英姿。
结果对手一点都不给面子，直接用球踢了丁智渊的鸡蛋，捂着肚子半天爬不起来。
丁智渊当然也不甘示弱，分别说了吴明哲当年追姑娘，反被姑娘的男朋友追打，以及李天宇送姑娘花，被人家当面把花扔垃圾桶里的故事。
刘采宁无奈地说：“你们怎么三句话不离姑娘啊？”
李天宇呵呵坏笑：“难不成，你想听我们三个议论小伙子？”
刘采宁：“那你们还是说姑娘吧。”
接着，又是一阵推杯换盏、觥筹交错、你来我往、嘻嘻哈哈、宾主尽欢。
茶足饭饱之后，丁智渊结账，总共是一千三百多块，消费着实很高。
三人勾肩搭背就从旺顺阁出来了。
下一站，当然是去看店铺了。
不过刘采宁说她那个合作伙伴一会儿要过来，然后一起看。
于是几人又找了一家冷饮店坐了下来，接着聊。
没过多长时间，刘采宁的手机响了。
看样子是她那位合作伙伴到了。
确实如此，片刻之后，一个人走进了店内。
不出所料，刘采宁的合作伙伴是位女性。
很正常，如果是男的，丁智渊也不会这么心安理得、高枕无忧了。
这个女的名叫孟小燕。
长得还不错，阳光短发，属于娇小可爱型的。
据刘采宁介绍，孟小燕是她的发小，小时候就凑在一块儿玩，现在关系也没淡。
看孟小燕的状态，颇为干练，做生意应该不弱。
众人相互介绍寒暄了一番，又在冷饮店里喝完了东西、吃完了冰激凌，便离开店里干正事儿去了。
佳德时尚广场占地面积不小，除了小广场外，建筑基本上属于地上两层或者三层，地下也有三层。
其中大部分都是作为商铺出租或者出售。
刘采宁和孟小燕看上的店铺在二楼，其实跟中午吃饭的“旺顺阁鱼头泡饼”离着并不远。
这间店铺位置很好，在地面广场一抬头就可以看到。
孟小燕早就联系好了广场租赁部，没一会儿就来了两个工作人员。
其中一个是位大姐，应该是领头的。
大姐自我介绍，名叫李兰月，是广场租赁部的员工。
李兰月：“你们要看二楼205号商铺？”
孟小燕：“对，那里应该还没有租出去吧？”
李兰月：“还没有，跟我来吧。”
于是，众人就跟在李兰月的身后，浩浩荡荡乘自动扶梯上了二楼。
帝北水镇那地方可是景区。
景区里有块地，那还得了？
那得值多少钱啊？
吴明哲知道这两个人不信。
事实上，如果是他听别人说，某个人在帝北水镇买了块地，那也会当成对方在扯淡吹牛。
没有其它的可能。
几人正说着话，吴明哲的手机响了起来。
是李天宇打来的。
吴明哲：“天宇来了，我去接他。”
丁智渊也站了起来，跟着一起出去了。
片刻之后，三人有说有笑地走了回来。
丁智渊做东，招呼众人坐下，又给李天宇介绍了自己的女朋友刘采宁。
李天宇：“小丁，跟你说啊，我刚才正愁在哪里解决午饭问题呢，你这顿饭来得正及时，而且还是在旺顺阁安排的，真特么敞亮！”
丁智渊打了个哈哈：“你还愁吃饭？我听明哲说了，你现在混得不错啊。”
李天宇摆摆手，谦虚地说：“什么不错啊，我也就是一般吧。”
几人你推我让点了菜。
李天宇：“小丁，你离开帝都都这么多年了，怎么突然回来了？”
丁智渊搂了搂刘采宁，笑着说：“嗨，说实在的，我跟我媳妇在魔都也呆腻了，觉得还是北方城市更适合我们。”
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李天宇：“那你们应该是留在帝都了吧？我听明哲说，你要在这里做生意？”
丁智渊：“不是我，是我媳妇打算开店，我的话，还是准备先找份工作。”
这时，刘采宁解释说：“我和朋友准备合作开一家宠物店，我以前在魔都也是做这一行的。”
吴明哲一听，连忙应道：“这个靠谱，别的地方不说，至少像帝都这样的一线城市养宠物的很多，也舍得为宠物花钱。”
也确实如此。
宠物店其实算是在大城市里比较赚钱的行业了。
宠物用品、宠物食品、宠物寄养之类的业务很受欢迎，费用也不低。
李天宇对宠物店什么的不怎么上心，也就没有说话。
刘采宁：“对啊，不瞒你们说，我们打算将店开在这里。”
李天宇和吴明哲怔了怔。
“这里？佳德时尚广场这儿？”
刘采宁：“是啊，这里是新建成的，空的店铺还有不少，我们准备在这里租一间。”
这时，李天宇忽然冒出个想法。
望京这一块地方确实挺繁华的，租金也比较高。
他可是还有5000平方米的商业地产额度，在这里安置下来倒也是个好办法。
想到这里，李天宇便问道：“这边的店铺租金高不高？是多少钱？”
刘采宁叹了口气：“我们也大致问过了，挺高的，一平米的租金每个月在15块钱左右。”
李天宇想了想。
每平米每天15块钱，那5000平方米就是每天75000块软妹币，一个月的租金收益大约就达到了225万块。
一年的话，就是将近三千万了。
租金虽然不如写字楼高，但也已经可以了。
据他所知，在国贸附近的商场店铺租也差不多是这个数，并不会高出很多。
这时，丁智渊问道：“你们俩有没有时间？一会儿咱们吃完饭，一块儿去看看店铺，也给我媳妇参谋一下。”
吴明哲豪爽地说道：“我是没什么事儿，看小李同学吧。”
李天宇正打算看看商铺呢，当然说“没问题”了。
这时，鱼头端上来了。
丁智渊要了一个八斤的大鱼头。
在座的只有四个人，已经相当大了。
老同学们也许久不见了，席间又是一阵寒暄感慨，追忆学生时代的往事。
李天宇和吴明哲也比较坏，跟刘采宁说了不少丁智渊以前的糗事。
比如丁智渊喜欢一个姑娘，队里比赛前，他约了那姑娘，想让对方见识一下球场上的英姿。
结果对手一点都不给面子，直接用球踢了丁智渊的鸡蛋，捂着肚子半天爬不起来。
丁智渊当然也不甘示弱，分别说了吴明哲当年追姑娘，反被姑娘的男朋友追打，以及李天宇送姑娘花，被人家当面把花扔垃圾桶里的故事。
刘采宁无奈地说：“你们怎么三句话不离姑娘啊？”
李天宇呵呵坏笑：“难不成，你想听我们三个议论小伙子？”
刘采宁：“那你们还是说姑娘吧。”
接着，又是一阵推杯换盏、觥筹交错、你来我往、嘻嘻哈哈、宾主尽欢。
茶足饭饱之后，丁智渊结账，总共是一千三百多块，消费着实很高。
三人勾肩搭背就从旺顺阁出来了。
下一站，当然是去看店铺了。
不过刘采宁说她那个合作伙伴一会儿要过来，然后一起看。
于是几人又找了一家冷饮店坐了下来，接着聊。
没过多长时间，刘采宁的手机响了。
看样子是她那位合作伙伴到了。
确实如此，片刻之后，一个人走进了店内。
不出所料，刘采宁的合作伙伴是位女性。
很正常，如果是男的，丁智渊也不会这么心安理得、高枕无忧了。
这个女的名叫孟小燕。
长得还不错，阳光短发，属于娇小可爱型的。
据刘采宁介绍，孟小燕是她的发小，小时候就凑在一块儿玩，现在关系也没淡。
看孟小燕的状态，颇为干练，做生意应该不弱。
众人相互介绍寒暄了一番，又在冷饮店里喝完了东西、吃完了冰激凌，便离开店里干正事儿去了。
佳德时尚广场占地面积不小，除了小广场外，建筑基本上属于地上两层或者三层，地下也有三层。
其中大部分都是作为商铺出租或者出售。
刘采宁和孟小燕看上的店铺在二楼，其实跟中午吃饭的“旺顺阁鱼头泡饼”离着并不远。
这间店铺位置很好，在地面广场一抬头就可以看到。
孟小燕早就联系好了广场租赁部，没一会儿就来了两个工作人员。
其中一个是位大姐，应该是领头的。
大姐自我介绍，名叫李兰月，是广场租赁部的员工。
李兰月：“你们要看二楼205号商铺？”
孟小燕：“对，那里应该还没有租出去吧？”
李兰月：“还没有，跟我来吧。”
于是，众人就跟在李兰月的身后，浩浩荡荡乘自动扶梯上了二楼。