第153章：进军成州
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想不明白，他也没时间去想了。留给唐长庚的时间非常紧迫，现在离年底，也就一个多月的时间了。
这次谈判，不用搭上那两座金矿，也能让唐长庚在家族有个交待。
办事能力是怎么体现的？当然是少花钱多办事，办大事！
徽C县最不缺的就是土地，到处都是荒山野岭。
当初唐门拿下那三座煤矿，也才花了三百多万，还圈了好大一片地，做为未来扩展的矿区。
接下来，唐门开始动用社会关系，与徽C县官府进行谈判，这时候，桃花仙公司派来的港岛律师团队，也进驻了徽C县。
唐门打着介绍港商投资的旗号，向徽C县官府不遗余力地争取各种优惠政策。
不争取不行啊，最后买单的都是他唐门啊。
徽C县的书记郭小木，县长李军，这些日子就忙活这一个考察团了，忙得那是一个团团转。
他们欣喜的是，这个项目太大了，大到他们县里都做不了主，必须要请示州里。
港商要承包三四个乡的荒山，已经不是论亩来计算了，是几百平方公里，占到全县总面积的十分之一了。
当然，全县的荒山面积肯定不止这一点，全县有一半以上都是荒山野岭。
州里的工作，唐门已经做通了，这里就不细写了，读者都懂的。
州里指示很明确：你们要解放思想，干工作要心细胆大，市场经济嘛，步子要迈的大一些，要用发展的眼光看问题，要着眼未来。
郭小木和李军这里面，很快领悟了州里的指示精神。
这里的“心细胆大”，先说的是心细，是赞赏，赞赏两位能够将重大项目及时上报，后说的是胆大，略带着批评和要求，不要畏首畏尾，要大胆地朝前闯。
有了州里这个基调，谈判进展得很顺利。
唯一让两位县官不满意的是，承包的价格压的太低了。每亩的承包价格只有五十块钱，而且是三十年不变。
其实，这价格也不低了，三十年的租金就是一千五百快，如果植树造林，三十年成材的话，卖树也赚不了多少钱，而且是长线投资。
县里也提出了相应的要求，第一条就是：先交三年的承包费，三年后可以逐年缴纳承包费。
为什么这是第一条呢，县里太穷了，三省交界鸟不拉屎的穷山沟，国家级贫困县很多年了，各处都缺钱啊。
县里目前最大的投资项目，就是建设中的火电厂了，这还是对贫困县的照顾，才争努力取过来的。
县里的第二条要求，是耕地的红线，那是必保的。已经承包给当地农民的耕地，不包括在招商引资范围内。后续确有需要，可以同农户协商。
李东文画的这个圈内，耕地面积非常有限，加起来还不到一万亩。
这里的荒山，农户是不会出钱承包的，五十块钱一亩，谁愿意承包谁是傻子，草都不长几根的地方，放羊都养不活，砍柴也没几棵小树毛子，不成材的灌木丛子，野兔都不多，能干个啥？
再者说了，这年头，还没有取消农业税呢，承包土地是要交税的。
县里提出的第三条要求，那就是绿化率，承包期间，只能增加，不能减少。目前的绿化率是百分之三十左右，承包期间，不能低于这个数字。
县里说的百分之三十，是有水分的，这百分之三十，是指盛夏的时候，草木葱茏的时节，至于现在这个初冬季节嘛，满目枯黄，遍地岩石裸露，绿化率已经无限接近于零。
接下来就是丈量土地了。李东文画的那个圈，只是一个大概，不能当做实际边界的。
县境南部是南秦岭的大山，是国有林区，海拔都在一千米以上，那是不能动的，已经规划成自然保护区了。
可喜的一点是，自然保护区基本在李东文画的圈之外。
圈内本来涉及到了六个乡，县里最后确定了五个乡，把擦边的那个乡去掉了。
擦边的那个乡，属于耕地相对较多，基本能够自给自足的，不像这五个乡，还要靠补助过日子。
最后圈定的面积是两百万亩，这里面也有些是不在李东文划定的圈内的，县里强加进来的。当然，县里加进来的，基本是寸草不生的。
唐门没有计较加进来的这些地方，反正都是荒山野岭，又不是自己承包，只要桃花仙公司没意见就成。
桃花仙方面也没计较，通远当初比这里的条件还恶劣，现在都变成绿水青山了。
县里其实还要增加一百万亩的，荒山多得很嘛。但这回唐长庚不干了，这承包费可是由我们唐门出的，你县里悠着点吧。
最后一算帐，两百万亩，每亩每年五十块，就是一个亿，先交三年，就是三个亿。唐长庚一想到这三个亿，心里就直抽抽。
唐门这次损失的可不只是三个亿，还有那三座煤矿呢，虽说那三个煤矿当初只花了三百万，但帐不能这样算啊，电厂开工以后，煤矿也是个能下蛋的鸡啊。
承包合同，是由桃花仙通远公司H县里签的。
当然，实际付款的就是唐门了。
三十个亿的招商引资项目，虽然到账的只有三个亿，但这也是超级大项目了。
通远县距离徽C县，并不算远，都在甘省，分属不同的两个州，一在庆州，一在成州，这两个州相邻，庆州在甘省东北，成州在甘省东南。
桃花仙公司为了这次签约，在成州注册了一家公司，成州桃花仙投资发展公司，在徽C县注册了两家公司，一家是徽C县桃花仙农林公司，一家是徽C县桃花仙矿业公司。
注册这几家公司的时候，李东文深感人才匮乏，这几家公司的法人都是临时拼凑出来的，成州桃花仙投资发展公司的法人，肖天超，是赵灿光在港岛带过来的一个手下小弟，因为他有港岛身份证，适合这个港商身份。
肖天超这次跟着谢安平赵灿光鞍前马后地跑，被留了下来。
农林公司的法人，是从张俊茹的团队临时借调过来的，叫刘涛，矿业公司的法人也是刘涛，实在是缺人。刘涛也是港岛的身份证，也算外商。
公司都注册完了，桃花仙办公地点，暂时用的是唐门在徽C县的煤业公司。
这几间办公室还算体面，唐门也不打算再用了，索性就大方一点，送给桃花仙公司了，牛都送了，也不差这一根牵牛的绳子了。
唐门的那三个煤矿，也顺势转让到徽C县桃花仙矿业公司的名下。
想不明白，他也没时间去想了。留给唐长庚的时间非常紧迫，现在离年底，也就一个多月的时间了。
这次谈判，不用搭上那两座金矿，也能让唐长庚在家族有个交待。
办事能力是怎么体现的？当然是少花钱多办事，办大事！
徽C县最不缺的就是土地，到处都是荒山野岭。
当初唐门拿下那三座煤矿，也才花了三百多万，还圈了好大一片地，做为未来扩展的矿区。
接下来，唐门开始动用社会关系，与徽C县官府进行谈判，这时候，桃花仙公司派来的港岛律师团队，也进驻了徽C县。
唐门打着介绍港商投资的旗号，向徽C县官府不遗余力地争取各种优惠政策。
不争取不行啊，最后买单的都是他唐门啊。
徽C县的书记郭小木，县长李军，这些日子就忙活这一个考察团了，忙得那是一个团团转。
他们欣喜的是，这个项目太大了，大到他们县里都做不了主，必须要请示州里。
港商要承包三四个乡的荒山，已经不是论亩来计算了，是几百平方公里，占到全县总面积的十分之一了。
当然，全县的荒山面积肯定不止这一点，全县有一半以上都是荒山野岭。
州里的工作，唐门已经做通了，这里就不细写了，读者都懂的。
州里指示很明确：你们要解放思想，干工作要心细胆大，市场经济嘛，步子要迈的大一些，要用发展的眼光看问题，要着眼未来。
郭小木和李军这里面，很快领悟了州里的指示精神。
这里的“心细胆大”，先说的是心细，是赞赏，赞赏两位能够将重大项目及时上报，后说的是胆大，略带着批评和要求，不要畏首畏尾，要大胆地朝前闯。
有了州里这个基调，谈判进展得很顺利。
唯一让两位县官不满意的是，承包的价格压的太低了。每亩的承包价格只有五十块钱，而且是三十年不变。
其实，这价格也不低了，三十年的租金就是一千五百快，如果植树造林，三十年成材的话，卖树也赚不了多少钱，而且是长线投资。
县里也提出了相应的要求，第一条就是：先交三年的承包费，三年后可以逐年缴纳承包费。
为什么这是第一条呢，县里太穷了，三省交界鸟不拉屎的穷山沟，国家级贫困县很多年了，各处都缺钱啊。
县里目前最大的投资项目，就是建设中的火电厂了，这还是对贫困县的照顾，才争努力取过来的。
县里的第二条要求，是耕地的红线，那是必保的。已经承包给当地农民的耕地，不包括在招商引资范围内。后续确有需要，可以同农户协商。
李东文画的这个圈内，耕地面积非常有限，加起来还不到一万亩。
这里的荒山，农户是不会出钱承包的，五十块钱一亩，谁愿意承包谁是傻子，草都不长几根的地方，放羊都养不活，砍柴也没几棵小树毛子，不成材的灌木丛子，野兔都不多，能干个啥？
再者说了，这年头，还没有取消农业税呢，承包土地是要交税的。
县里提出的第三条要求，那就是绿化率，承包期间，只能增加，不能减少。目前的绿化率是百分之三十左右，承包期间，不能低于这个数字。
县里说的百分之三十，是有水分的，这百分之三十，是指盛夏的时候，草木葱茏的时节，至于现在这个初冬季节嘛，满目枯黄，遍地岩石裸露，绿化率已经无限接近于零。
接下来就是丈量土地了。李东文画的那个圈，只是一个大概，不能当做实际边界的。
县境南部是南秦岭的大山，是国有林区，海拔都在一千米以上，那是不能动的，已经规划成自然保护区了。
可喜的一点是，自然保护区基本在李东文画的圈之外。
圈内本来涉及到了六个乡，县里最后确定了五个乡，把擦边的那个乡去掉了。
擦边的那个乡，属于耕地相对较多，基本能够自给自足的，不像这五个乡，还要靠补助过日子。
最后圈定的面积是两百万亩，这里面也有些是不在李东文划定的圈内的，县里强加进来的。当然，县里加进来的，基本是寸草不生的。
唐门没有计较加进来的这些地方，反正都是荒山野岭，又不是自己承包，只要桃花仙公司没意见就成。
桃花仙方面也没计较，通远当初比这里的条件还恶劣，现在都变成绿水青山了。
县里其实还要增加一百万亩的，荒山多得很嘛。但这回唐长庚不干了，这承包费可是由我们唐门出的，你县里悠着点吧。
最后一算帐，两百万亩，每亩每年五十块，就是一个亿，先交三年，就是三个亿。唐长庚一想到这三个亿，心里就直抽抽。
唐门这次损失的可不只是三个亿，还有那三座煤矿呢，虽说那三个煤矿当初只花了三百万，但帐不能这样算啊，电厂开工以后，煤矿也是个能下蛋的鸡啊。
承包合同，是由桃花仙通远公司H县里签的。
当然，实际付款的就是唐门了。
三十个亿的招商引资项目，虽然到账的只有三个亿，但这也是超级大项目了。
通远县距离徽C县，并不算远，都在甘省，分属不同的两个州，一在庆州，一在成州，这两个州相邻，庆州在甘省东北，成州在甘省东南。
桃花仙公司为了这次签约，在成州注册了一家公司，成州桃花仙投资发展公司，在徽C县注册了两家公司，一家是徽C县桃花仙农林公司，一家是徽C县桃花仙矿业公司。
注册这几家公司的时候，李东文深感人才匮乏，这几家公司的法人都是临时拼凑出来的，成州桃花仙投资发展公司的法人，肖天超，是赵灿光在港岛带过来的一个手下小弟，因为他有港岛身份证，适合这个港商身份。
肖天超这次跟着谢安平赵灿光鞍前马后地跑，被留了下来。
农林公司的法人，是从张俊茹的团队临时借调过来的，叫刘涛，矿业公司的法人也是刘涛，实在是缺人。刘涛也是港岛的身份证，也算外商。
公司都注册完了，桃花仙办公地点，暂时用的是唐门在徽C县的煤业公司。
这几间办公室还算体面，唐门也不打算再用了，索性就大方一点，送给桃花仙公司了，牛都送了，也不差这一根牵牛的绳子了。
唐门的那三个煤矿，也顺势转让到徽C县桃花仙矿业公司的名下。